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房租没到期不租了能退房租吗

合飞律师2个月前 (04-08)普法百科3

一、房租没到期不租了能退房租吗

房租没到期不租了,能否退房租需分情况来看:

一是看的约定。若合同中明确约定了提前退租时房租的处理方式,比如约定租客提前退租需承担一定违约责任后可退还剩余房租,或者约定提前退租不予退还房租等,那么应按合同约定执行。

二是若合同没有相关约定,租客提前退租属于违约行为。在这种情况下,房东有权要求租客承担违约责任。但房东也应秉持公平合理原则,对于剩余租期的房租,在扣除因租客提前退租给房东造成的损失后,应将剩余部分退还租客。比如房东因租客提前退租需花费时间重新招租,这段时间的空置损失可从房租中扣除。

三是若租客提前退租是因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法继续租赁,且租客能提供相关证明,那么可与房东协商退还剩余房租,一般房东会综合考虑后给予适当退还。

二、房租没到期不想租了钱可以退回吗

在房租没到期不想租的情况下,能否退回租金需根据具体情形判断:

三、没到期不租了剩余房租和押金能退吗

在租赁关系中,没到期不租了,剩余房租和押金能否退还,需根据具体情况判断:

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