一、房租没到期不租了能退房租吗没有合同

在没有签订合同的情况下，房租没到期不租了是否能退房租，需要分情况来看。

一方面，如果租赁双方虽未签订书面合同，但形成了事实上的租赁关系，且对于租赁期限、租金等主要条款有口头约定，租客提前退租构成违约。在这种情况下，房东有权扣除一额作为违约金后，退还剩余房租。具体扣除金额应根据实际损失确定，比如因租客提前退租导致房屋空置产生的损失等。

另一方面，如果双方对租赁期限等没有明确约定，属于不定期租赁。租客可以随时解除租赁关系，但应当在合理期限之前通知房东。这种情况下，租客一般不构成违约，房东应退还剩余房租。

总之，在没有合同的情况下，要根据具体的租赁事实、双方约定及相关法律规定来判断能否退还房租，若双方产生争议，可通过协商或法律途径解决。

二、房租没到期不租了可以退房租吗怎么退

房租没到期不租了是否可以退房租，需根据具体情况判断：

一是看约定。若合同中明确约定提前退租时房租的退还规则，比如约定提前退租需扣除一定比例租金作为违约金后退还剩余租金，那么应按合同执行。

二是若合同无相关约定，租客提前退租属于违约行为。一般来说，房东有权扣除一定合理金额作为损失赔偿，剩余房租可退还。比如因租客提前退租导致房屋空置一段时间产生的租金损失等。

至于退还流程，通常可按以下方式操作：首先，租客应提前与房东进行友好协商，说明退租原因并争取房东理解。达成一致后，双方应进行房屋交接，检查房屋设施设备是否完好。若有损坏，需根据情况协商赔偿事宜。完成交接后，房东按照约定计算应退还的房租金额，并在合理时间内将款项退还租客，同时可要求租客出具收条作为凭证。

三、房租没到期不租了可以退房租吗合法吗

房租没到期不租了，能否退房租需根据具体情况判断其合法性。

一方面，若租赁合同中明确约定，在租赁期限未满时租户提前解约需承担相应责任，比如扣除一定比例租金作为违约金等，那么按照合同约定执行是合法的。在此情况下，房东有权扣除约定的违约金后，将剩余房租退还租户，或者不退还租金作为违约金补偿自身损失，这取决于合同具体条款。

另一方面，若租户因不可抗力等不可预见、不可避免且无法克服的原因，如突发重大疾病、工作地点变动等合理事由导致无法继续租赁，且能提供相关证明，租户可与房东协商，退还部分或全部租金。房东应秉持公平合理原则，根据实际情况决定是否退还及退还金额。

总之，在房租没到期租户不租的情况下，应依据合同约定和实际情况来确定是否退房租，遵循合法、公平、合理的原则处理。

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