一、跟朋友合租他不交房租怎么办

首先，你可以与朋友友好地沟通，明确告知他未交房租的情况以及这给你带来的经济压力和困扰，希望他能尽快补交。在沟通时，要保持冷静和理性，避免情绪化的表达，以免引发不必要的矛盾。

其次，如果沟通后朋友仍未交房租，你可以查看合租协议中关于房租缴纳的条款，明确双方的权利和义务。根据协议规定，你可以给予他一定的宽限期，要求他在规定时间内补交房租。如果超过宽限期仍未补交，你可以按照协议约定采取相应的措施，如扣除押金、要求其承担违约责任等。

最后，如果无法通过沟通和协议解决问题，你可以考虑寻求法律途径。你可以咨询专业律师，了解自己的权益和可行的法律措施。律师会根据具体情况，如合租协议的内容、双方的行为等，为你提供具体的法律建议和指导，帮助你维护自己的合法权益。

二、房租没到东能强制赶走租户吗

一般情况下，房租没到期房东不能强制赶走租户。根据相关法律规定，租赁期间，房东需按照合同约定履行义务，未经租户同意不得擅自赶租户走。

如果房东有正当理由，如租户违反合同约定（如损坏房屋、拖欠租金等），且达到了合同约定的解除条件，房东可以通过合法途径解除合同，但也需提前通知租户，并给予合理的搬迁时间。

若房东无正当理由强制赶走租户，租户有权要求房东继续履行合同，或者要求房东承担违约责任，如赔偿因提前解除合同给租户造成的损失等。租户也可以向相关部门投诉或通过法律途径维护自己的合法权益。总之，在租赁关系中，双方都应遵守合同约定，以保障各自的合法权益。

三、房租未到期房子卖了怎么办

当房租未到期房子被卖时，根据相关法律规定和租赁协议，应遵循以下原则处理：

首先，原在承租人与新房主之间继续有效，新房主应尊重承租人的租赁权，不得随意要求承租人搬离。承租人有权按照原租赁合同约定的条件继续使用房屋，直至租赁期限届满。

其次，如果新房主因自身需要要求承租人提前搬离，应提前通知承租人，并给予合理的搬迁期限和相应的经济补偿。补偿的标准通常根据剩余租赁期限、房屋租金等因素来确定。

最后，若双方在租赁关系的延续或补偿等问题上无法达成一致，承租人可以通过法律途径维护自己的合法权益。例如，向提起诉讼，要求新房主继续履行原租赁合同或要求合理的经济赔偿等。总之，在这种情况下，应保障承租人的合法租赁权益，以维护租赁市场的稳定和公平。

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