一、房租到期不想租了能退房租吗

房租到期不想租了，能否退房租需分情况来看：

一是看的约定。若合同中明确约定，租赁期满租客不再续租时房租不予退还，那么通常难以要求退还房租。因为合同是双方自愿达成的具有法律效力的协议，双方应按约定履行各自义务。

二是若合同没有相关约定。在房租到期的情况下，租客已按合同约定使用完租赁期间，一般房东有权收取整个租赁期间的房租，此时租客不能要求退还剩余房租。但如果存在特殊情况，比如租赁房屋在租赁期间出现严重影响居住的质量问题，且房东未及时解决，租客可与房东协商退还部分房租，若协商不成，可通过法律途径解决。

总之，房租到期不想租能否退房租要依据具体情况判断，建议租客与房东友好协商，争取达成一致解决方案。

二、房租到期不肯搬走怎么处理

房租到期后租客不肯搬走，可按以下步骤处理：

首先，尝试沟通协商。以书面或口头形式与租客明确说明租赁期限已届满，要求其按照约定及时腾退房屋。向租客解释清楚继续占用房屋属于非法行为，可能会面临法律责任，督促其主动履行搬走义务。

其次，若协商无果，发送正式通知。通过挂号信、特快专递等方式，向租客发送限期搬离通知书，明确告知其搬离的最后期限，并留存好寄送凭证。通知书中要强调若逾期不搬，将采取进一步法律措施。

最后，采取法律手段。在通知期限届满后，租客仍未搬走的，可以向提起诉讼，要求租客腾退房屋，并支付逾期占用房屋期间的占有使用费。在诉讼过程中，准备好租赁合同、租金支付凭证、催搬通知等相关证据，以支持自己的诉求。同时，若判决生效后租客仍不履行，可申请。

三、房租到期不肯搬走怎么办里面东西怎么办

当遇到房租到期租户不肯搬走且屋内有其东西的情况，可按以下方式处理：

其一，沟通协商。尝试与租户友好沟通，了解其不搬走的原因，明确告知其租赁期限已届满，要求其在合理期限内搬离，并妥善处理个人物品。通过协商解决，既能维护房东权益，也有利于保持良好关系。

其二，发送通知。若沟通无果，可向租户发送书面通知，明确告知其搬离的期限以及逾期不搬离的法律后果，如将采取法律措施或自行清理屋内物品等。通知应保留好送达凭证。

其三，寻求法律途径。若租户在合理期限后仍不搬走，房东可向人民法院提起诉讼，要求租户搬离并支付逾期占用房屋的费用。在法院判决生效后，若租户仍不执行，房东可申请强制执行。

对于屋内租户的物品，在采取法律措施前，应尽量保持原状，避免自行处置引发纠纷。待通过合法程序解决后，再按相关规定处理。

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