一、房租没到期搬走退房租吗怎么退呢

房租没到期搬走是否退房租以及如何退，需根据具体情况分析：

**能否退房租**

-若中有相关约定，例如约定提前退租需扣除一定比例租金作为违约金，或在某些特定条件下可退还剩余租金等，则按合同约定执行。

-若合同无约定，租客因自身原因提前退租，属于违约行为。房东有权不退还剩余租金，但租客可尝试与房东协商，争取退还部分租金。若因房东原因，如房屋存在严重影响居住的质量问题等，导致租客不得不提前退租，租客有权要求房东退还剩余租金。

**退租流程**

-协商沟通：租客应提前与房东进行友好协商，说明退租原因，争取达成一致意见。若协商成功，确定退还租金的金额和退还方式。

-清理交接：租客需将房屋内属于自己的物品清理干净，保持房屋原状，并与房东进行房屋交接，确保房屋设施设备完好无损。

-退还租金：交接完成后，房东按照协商结果，将剩余租金退还给租客，可通过现金、银行转账等方式进行。

二、房租没到期搬走退房租吗怎么退

在房租没到期搬走的情况下，是否能退房租以及如何退，需根据具体情形判断：

一是看租赁合同约定。若合同明确约定提前退租不退房租，那么一般需遵循该约定，房东可不予退还剩余房租。但如果合同约定在满足一定条件下可退租退房租，且租客符合条件，房东应退还。

二是若合同无相关约定，租客提前退租构成违约。此时，房东有权要求租客承担违约责任，可能会从剩余房租中扣除一额作为违约金，扣除后如有剩余应退还租客。违约金的数额通常根据给房东造成的实际损失确定，如重新招租的空租期损失等。

若要退房租，租客应先与房东友好协商，说明退租原因并提出退租请求。协商一致后，按照约定办理退租手续，结清相关费用，如等，房东再退还相应房租。如协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。

三、房租没到期搬走退房租吗合法吗怎么退

房租没到期搬走，能否退房租及如何退，需视具体情况而定。

从合法性角度看：若租赁合同中有明确约定提前退租的相关条款，比如约定提前退租可退还部分房租或扣除一定违约金后退租等，那么按照约定执行通常是合法的。若合同无此类约定，承租人单方面提前搬走，属于违约行为，房东有权依据合同要求承租人承担违约责任，但在扣除合理损失后剩余房租一般应退还。

关于退租方式：一是与房东协商。友好沟通说明退租原因，争取房东理解，共同商议一个双方都能接受的退款方案，比如按剩余租期比例退还等。二是若协商不成，可考虑寻求第三方调解，如请房屋中介（若有中介参与租房过程）、居委会等居中调解，促使双方达成一致。若上述途径均无法解决，可通过法律途径，向提起诉讼，由法院依据合同条款、双方实际履行情况等综合判定应退还的房租金额。在整个过程中，承租人应保留好支付房租凭证、租赁合同等相关证据，以维护自身合法权益。

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