当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房中介属于行纪合同还是居间合同,居间合同和行纪合同的区别有哪些?进行了解答，希望能解答您的问题。

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租房中介属于行纪合同还是居间合同

要看具体的情况;

1、地产公司委托具有行纪资质的中介公司进行代理销售，则该房屋中介是行纪;

2、地产公司未签署委托代理，则该房屋中介是居间。

《民法典》第九百五十一条:

行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。

房屋租赁委托合同是行纪合同吗

不是。

行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。

以自己名义为他人从事贸易活动的一方为行纪人，委托行纪人为自己从事贸易活动并支付报酬的一方为委托人。

委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。

行纪合同与委托合同都是为委托人处理事务的合同，但两者除有共同特征外，还具有明显的区别。

行纪合同和委托合同的主要区别有:

1、适用范围不同。

行纪合同涉及的事务仅限于购、销和寄售，而委托合同涉及的事务是民事活动中除必须由特定当事人处理以外的民事活动。

2、委托人的法律地位不同。

3、提供服务的活动方式不同。

行纪合同的行纪人，有权以自己的名义与第三人签订合同，必要时可介入交易活动，而委托合同的受委托人必须在委托人指示权限内从事工作，始终受委托人意志的控制。

4、有偿性不同。

《民法典》第九百五十一条行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。

《民法典》第九百五十二条行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另有约定的除外。

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