双方可以协商处理，协商无效的再选择起诉处理。卖房合同的纠纷属于非常典型的民事纠纷类型中的一种，双方需要先采用友好的方式进行协商，协商无效的情况下，再采取法律的途径去解决。

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卖房合同纠纷怎么处理?

协商处理，协商无效的再选择起诉处理。合同纠纷是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。

签署完毕之后怎样解除买房合同?

约定解除或者是法定解除。合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。解除是合同之债终止的事由之一，它也是一种法律制度。在适用情势变更原则时，合同解除是指履行合同实在困难，若履行即显失公平，法院裁决合同消灭的现象。这种解除与一般意义上的解除相比，有一个重要的特点，就是法院直接基于情事变更原则加以认定，而不是通过当事人的解除行为。

合同解除的程序

根据《民法典》（自2021年1月1日起施行）的规定，行使解除权解除合同的程序包括以下内容：

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