1、离婚后房产纠纷如何处理

1.调解。即在第三方的主持下，争议双方通过自愿协商消除争议、达成和解。我国在村民委员会、居民委员会、基层群众组织中都设立了人民调解委员会，调解包括房产纠纷在内的私人纠纷。

2.仲裁。发生房地产纠纷后，公民可以请求仲裁机构查明事实，明确责任，依法作出裁决。仲裁是准司法活动，其裁决具有法律效力，必须由当事人执行。

2.房地产纠纷主要有哪些类型？

1、房屋产权纠纷。主要表现为产权证书登记、撤销、变更等纠纷。

2、房屋买卖纠纷。这是当前房地产纠纷中的热点和难点问题。

3、房屋优先购买权纠纷。此类纠纷主要是由于涉案房屋存在共有、共同使用、租赁关系，权利人在出售房屋时未正确行使对共有人、共同使用人和承租人的通知权。

4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷通常发生在公共或私人房屋的出租人和承租人之间。通常涉及房屋租赁合同、租赁房屋的租金、维修保养、公房租赁权等法律问题。

5、房屋抵押、典当纠纷。

6、房产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷。是指相邻房产的业主或使用人因通道、采光、空间扩建、管道设置等问题而引起的纠纷。

7、房屋拆迁纠纷。

3、解决房产纠纷的有效途径

1.因房屋为标的物的确权、使用、出售、租赁、典当、抵押等民事活动而发生的纠纷，以及房屋装修、装修、设计及附属物的权属纠纷与房屋有关的设施，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

2、拆迁人与被拆迁人因拆迁补偿、安置等发生争议，双方协商不能达成协议的，由批准拆迁的主管部门或者被拆迁人决定。同级人民政府负责房屋拆迁的主管部门。当事人对裁决不服的，可以自收到裁决书之日起15日内向法院提起诉讼。

3、单位内建设住房和划拨公房使用权，属于单位内部行政行为。职工对住房分配有意见或者单位住房分配不合理引起的纠纷，不属于法院管辖范围，应当由单位或者有关行政部门解决。

4、单位向职工分配住房使用权并有住房分配合同的，职工因个人原因离职、辞职或者被单位开除的，单位应当收回公共住房使用权根据合同的要求。由此产生的任何争议均可向法院提起诉讼。诉讼。

5、因有关部门施工审批不当、影响他人通风采光、造成污染等发生纠纷的，当事人可以向有关部门申请解决，也可以向人民法院提起行政诉讼。

六、行政机关对违法建设引发的财产纠纷或者违法建筑认定、拆除引发的纠纷不依法处理或者处理不当，当事人不服的，可以提起诉讼：行政案件。但以违法建筑为标的物的买卖、租赁、抵押等民事纠纷，以及因违法建筑妨碍他人通风、采光引起的相邻纠纷，可以作为民事案件向法院提起诉讼。