现在买房的人越来越多，也需要缴纳房屋过户费用。今天，我们就来分享一系列有关房屋转让费用的知识。希望大家明白不同的实体需要支付什么费用。房屋过户费是多少？购房者要缴纳的税款，契税：房价的1.5%

2、印花税：房价的0.05%

3、交易费用：3元/平方米

4、测绘费：1.36元/平方米，按各区具体规定；

5、权属登记费及取证费：一般在200元以内。

3.卖方应缴纳税费

1、印花税：房价的0.05%

2、交易费用：3元/平方米

3、营业税：总额的5.5%

4、个人所得税：房产交易利润的20%或房价的1%

4、商业拍卖行转让所需税费

1、契税为成交价格的3%；

2、手续费：交易费5元/，挂号费550元/套；

3、印花税为交易总价的0.05%；

4、土地税为差价的30%-60%；

5、差价5.55%营业税及附加；

6、差价征收20%的个人所得税。

如此算来，转让店铺所产生的税费至少是差价的40%。与普通住宅相比，交易成本要高得多。

5.相关法律《不动产登记暂行条例》

第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由双方共同申请。

有下列情形之一的，当事人可以单方申请：

尚未登记的房地产首次申请登记；

通过继承或者接受遗赠取得不动产权利的；

根据人民法院、仲裁委员会生效的法律文件或者人民政府生效的决定，房地产权的设立、变更、转让或者消灭；

注册程序

权利人姓名或者名称、自然条件发生变化并申请变更登记的；

房地产灭失或者权利人放弃房地产权利申请注销登记的；

申请更正登记或者反对登记；

法律、行政法规规定当事人可以单方申请的其他情形。

6、房屋过户费如何计算？

大家都知道转让房屋需要缴纳哪些费用，但是转让费怎么计算呢？举个例子：小明的房子是30万平方米买的，不到五年，现在是80平方米。他现在想把房子转让。给小红。

房屋过户费是缴纳购房款的1%，也就是契税；所得税也是如此；那么手续费是6/平方米房子；产权登记费80元；房屋评估费为评估价值的0.5%。这些加起来就是需要支付的费用，这些就是房屋转让费。

七、如何办理房屋过户手续

1、签订二手房买卖合同

购房者选好房子后，可以与卖家签订二手房买卖合同。在二手房买卖合同中，需要约定房屋的具体事项，如房屋所在地、房屋权属、交付时间等。买卖双方确认这些内容无误后，他们可以签署合同。

2、到房管部门办理过户手续

然后买卖双方共同到房屋管理部门办理过户手续。在办理转让手续之前，他们需要商定具体时间。这通常在二手房买卖合同中有所规定。办理二手房过户手续前，买卖双方需要缴纳不同的税费，如契税、增值税、个人所得税等，然后向房管部门提出过户申请办理产权变更登记手续。

3.领取证明并移交房屋

房屋过户手续办理完毕后，购房者即可等待通知领取房产证。另一步骤是买卖双方之间移交房屋的过程。买卖双方的房屋交接主要涉及房屋内家具、电器等相关费用的交接以及二手房的物业费等。