合飞律师

一、房租押一付三之后再怎么付 房租押一付三之后的支付方式，通常取决于租赁合同的具体约定。 若合同明确后续仍按押一付三的模式支付，那么在当前支付周期届满前，租客需提前按该方式准备并支付下一个周期的租金。比如，此次支付的三个月租金到期前，应提前支付下三个月租金，并保持押金在房东处。 若合同约定后续...

一、付一年房租不到一年可以退吗 付一年房租但未住满一年能否退租，需依据具体情形判断。 若明确约定在租赁期内租客提前退租不得退还剩余租金，且该约定不违反强制性规定，那么从合同约定角度，可能无法退租。但存在一些法定或约定的特殊情况可改变这一结果。 法定情形下，比如房屋存在严重质量问题，影响正常居住...

一、房租没到期不租了可以退房租吗合法吗 房租没到期不租了，能否退房租需根据具体情况判断其合法性。 一方面，若中明确约定，在租赁期限未满时租户提前解约需承担相应责任，比如扣除一定比例租金作为违约金等，那么按照合同约定执行是合法的。在此情况下，房东有权扣除约定的违约金后，将剩余房租退还租户，或者不退...

一、毛坯房租给二房东需要注意什么 将毛坯房租给二房东时，需注意以下几点。首先，要明确租赁期限，确保双方对租赁的起止时间达成一致，避免后续因租期问题产生纠纷。其次，仔细审查二房东的身份信息，包括、本等，核实其真实身份及是否具备转租的权利。再者，签订详细的租赁合同，明确租金支付方式、金额、支付时间等条...

一、房租未到期退房押金退吗 房租未到期退房，押金是否退还需根据具体情况判断： -若中有明确约定。例如，合同约定租客提前退房则押金不予退还，那么在租客违反此约定提前退房时，房东可按合同规定不退还押金；若合同约定在特定条件下提前退房可退还押金，如因不可抗力因素导致租客无法继续居住等，且租客符合该条件...

一、房租不到期有一方违约怎么办理 当房租未到期而一方违约时，首先可以通过协商的方式解决。双方应就违约事宜进行沟通，明确违约方的责任和赔偿方式等。若协商能够达成一致，可签订书面协议以确认相关事宜。 其次，如果协商不成，守约方可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供相关的证据，如、违约方的违约行为...

一、不到合同期退房房租怎么办 在租赁合同未到期的情况下提前退房，房租的处理方式通常需依据租赁合同的具体约定以及相关法律规定来确定，主要有以下几种情况： 一是查看合同中是否有关于提前退房的明确条款。若合同约定了提前退房时房租的退还方式，例如按比例退还剩余租期的房租，或者扣除一定数额的违约金后退还剩...

一、房租交了没签合同没住可以退吗 房租交了但没签合同且没入住，房租能否退还需视具体情况而定。 从法律层面看，虽未签订书面合同，但支付房租的行为可能已构成事实上的租赁关系。 若因房东原因，比如房屋存在严重质量问题无法正常居住使用，或者房东事先承诺的条件未能满足，导致租客无法入住，租客有权要求退还...

一、唯一住房被拍卖怎样申请5年房租 若唯一住房被拍卖，申请5年房租需按以下步骤进行： 其一，确认符合条件。一般而言，被执行人及其所家属生活所必需的居住房屋被拍卖时，才可能申请租房补贴。需注意，若房屋面积较大、有其他可供居住选择等不符合生活必需标准的情况，申请可能不被支持。 其二，准备相关材料。...

一、租客拖欠房租+房东能把锁换掉吗 租客拖欠房租，房东原则上不能直接把锁换掉。虽然房东有权维护自身的合法权益，但应通过合法途径来解决。 房东可以先向租客发送书面通知，要求其支付拖欠的房租及逾期利息，并明确规定支付期限。如果租客在规定期限内仍未支付，房东可以依据中的约定，向提起诉讼，要求租客支付房...