合飞律师

一、房租没到期不租了要赔偿怎么辩解 若房租没到期不租了面临赔偿要求，可从以下几方面进行合理辩解： 首先，查看条款。若合同中有明确约定，在特定情形下租客提前解约无需承担赔偿责任，比如因不可抗力致使租赁房屋无法正常使用，像房屋突发严重质量问题无法居住，那么可依据该条款主张免责。 其次，证明房东存在...

一、公寓房租逾期几天没交会怎样 一般来说，公寓房租逾期几天未交可能会面临以下情况。首先，房东可能会通过电话、短信等方式提醒租客尽快缴纳房租，这期间可能会给租客一定的宽限期。其次，如果逾期时间较长，房东可能会收取一定的滞纳金，滞纳金的金额通常按照逾期未交房租的一定比例计算。再者，房东有权根据的约定，...

一、押一付三第二次交房租怎样交 通常情况下，押一付三的租赁模式中，第二次交房租应按照以下方式进行：首先，需明确之前签订的租赁合同中对于第二次交租的具体规定，包括交租的时间、金额、方式等细节。若合同未明确提及，一般应在第一次交租后的三个月整时缴纳第二次房租，金额为三个月的租金总额。支付方式可以是现金...

一、租房租公寓好还是小区房好 从法律角度分析，租公寓与小区房各有特点。 公寓方面，通常由专业运营公司管理，租赁流程相对规范。合同条款往往经过精心设计，对双方权利义务规定较为细致，比如租金支付方式、维修责任等明确清晰。在安全保障上，部分公寓配备完善安保设施和门禁系统。但要注意，有些公寓可能存在产权...

一、房租没到期房东有权让搬走吗 一般情况下，房租没到期，房东无权让租客搬走，除非符合法定或约定的情形。 如果中明确约定了房东在特定条件下可以提前让租客搬走，如租客严重违约等，且房东的行为符合约定条件，那么房东有权让租客搬走。 但如果租客没有违约行为，仅仅是房租未到期，房东无正当理由让租客搬走，...

一、租一年的房子中途退租怎么退房租 一般来说，租一年的房子中途退租，退还房租的方式需要根据租赁合同的约定来确定。如果合同中有明确规定退租时房租的退还办法，应按照合同执行。 通常情况下，如果退租是租客自身原因导致，房东有权扣除一定比例的租金作为违约金等费用。比如扣除一个月或两个月的租金作为补偿。剩...

一、房租过期不交算违约吗 房租过期不交通常算违约。具体分析如下： 从合同约定角度看，中一般会明确约定租金的支付时间和方式。租户有义务按照合同约定按时足额支付房租。若超过约定时间未交房租，就违反了合同的约定条款，构成违约行为。 从法律规定层面讲，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按...

一、房租到期扣留押金什么罪 房租到期扣留押金可能构成违约行为。一般来说，在中会明确约定押金的退还条件和时间等事项。当房租到期后，房东应按照合同约定将押金退还租客。若房东无故扣留押金，属于违反合同约定的行为，租客可以通过以下方式维护自身权益： 1.与房东协商：尝试与房东沟通，明确指出其扣留押金的行...

一、房租电费一块钱一度违法吗 房租电费一块钱一度是否违法，需分情况来看。 若该房屋属于居民生活用电范畴，供电部门对居民生活用电有明确的定价标准，通常远低于一元一度。房东擅自将电费定价为一元一度，这种行为可能涉嫌违法。因为房东并非供电主体，其只是转供电方，在转供电过程中，只能按照供电部门规定的电价...

一、租客拖欠房租能报警吗 租客拖欠房租，一般情况下报警作用不大。原因在于，拖欠房租属于民事纠纷范畴，而警察主要处理治安案件和刑事案件等。具体分析如下： -从法律关系角度看，租赁双方基于形成债权债务关系。租客拖欠房租，违反的是合同约定，房东享有要求租客支付租金的债权。这种民事纠纷应通过民事途径解决...