一、房租没到期提前退租怎么付违约金

在房租没到期提前退租的情况下，违约金的支付需根据具体情形确定：

一是查看约定。若合同中明确规定了提前退租的违约金数额或计算方式，应按合同执行。比如合同约定提前退租需支付相当于一个月租金的违约金，那么租客就应依此支付。

二是若合同未约定具体违约金。一般来说，应赔偿因提前退租给房东造成的实际损失。这可能包括房屋再次出租前的空置期租金损失、为出租房屋重新寻找租客所支出的合理费用等。例如，因租客提前退租，房屋空置一个月未能出租，租客可能需赔偿这一个月的租金损失。

三是违约金的合理性。若约定的违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。法院或仲裁机构会根据实际损失、合同履行情况等因素综合判断并予以调整。

总之，提前退租支付违约金的关键在于合同约定及实际损失情况。

二、房租没到期可以提前退租吗

在房租没到期的情况下，一般是可以提前退租的，但可能需要承担一定的法律后果，具体要依据租赁合同的约定以及相关法律规定来判断。

从合同约定角度看，如果租赁合同中明确约定了租户不得提前退租，或者约定了提前退租需承担的违约责任，那么租户提前退租就构成违约，需按照合同约定向房东支付违约金。例如约定支付一定数额的金钱，或者放弃部分押金等。

从法律规定层面分析，若合同没有相关约定，租户提前退租属于的行为。根据法律规定，租户若因不可抗力等法定事由无法继续履行合同，可解除合同，且无需承担违约责任；但若不存在法定事由，提前退租给房东造成损失的，租户应当予以赔偿，比如因提前退租导致房屋空置期间的租金损失等。

总之，房租没到期能否提前退租需综合考虑合同约定和法律规定，租户应尽量与房东协商解决，以减少可能产生的纠纷和损失。

三、房租没到期可以带人看房吗

房租没到期，房东是否可以带人看房，需视具体情况而定。

若租赁合同中有明确约定，比如约定在租赁期间房东有权在合理时间内带人看房，且需提前通知租客，那么房东在遵循该约定的情况下可以带人看房。通常，合理时间应避开租客正常休息、生活等不便时段，提前通知也给予租客适当准备时间，保障其隐私。

若租赁合同对此无约定，从法律角度看，虽然房屋所有权归房东，但租客在租赁期内享有房屋的合法占有、使用权。房东未经租客同意擅自带人看房，属于侵犯租客使用权的行为。租客有权拒绝房东带人看房的要求，以维护自身在租赁期内安静、私密使用房屋的权利。

不过，在实际处理中，若房东卖房等合理原因确需带人看房，建议双方进行友好协商。租客可在自身方便的时间允许房东带人看房，同时房东也应尽量减少对租客正常生活的干扰，以和平方式解决此类问题。

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