一、签了合同付了房租不想租怎么办

若已签订合同并支付房租后不想继续租赁，可依据合同相关条款进行处理。首先，仔细查看合同中关于解除租赁关系的约定，如是否存在违约条款及解除条件等。若合同约定在一定期限内可无理由解除且无需承担违约责任，可按照约定办理。其次，若合同未明确规定解除事宜，应与房东进行友好协商。向房东说明自身不想继续租赁的原因，尝试协商解决方式，如寻找新的租客并将转租事宜告知房东，以减轻自身经济损失。若房东同意，双方应签订解除协议，明确双方的权利义务及退款等事宜。最后，若协商无果，需根据具体情况判断是否构成违约。若自身违约，应承担相应的违约责任，如支付违约金等；若房东存在过错导致合同无法继续履行，可通过法律途径维护自身合法权益。总之，应尽量通过协商解决，避免不必要的法律纠纷。

二、刚交的房租不想租了房租能退吗

一般情况下，刚交的房租不想租了，能否退还需根据具体的约定来判断。如果租赁合同中明确规定了在一定条件下可以退还未使用期间的房租，且租客符合该条件，那么房东应当退还相应部分的房租。

例如，合同中可能规定租客提前解除合同且在一定期限内通知房东的，可退还部分房租；或者因房东原因导致租客无法继续租赁的，租客有权要求退还已交房租等情况。

但如果租赁合同中未作此类约定，或者租客自身原因导致提前解除合同且给房东造成了损失，如重新招租产生的费用等，房东可能有权不予退还全部或部分房租。

总之，是否能退还房租取决于合同的具体条款以及导致不想租房的原因等因素。租客在签订租赁合同时应仔细阅读条款，明确自身权利和义务，以避免产生不必要的纠纷。

三、房东不退房租押金怎么办没住

房东不退房租押金且租客未居住的情况下，租客可采取以下措施。首先，租客应仔细查看，明确合同中关于押金退还的相关条款，如押金退还的条件、时间等。若合同中有明确规定，房东应按照合同执行退还押金。其次，租客可以与房东进行友好协商，向房东说明未居住的原因，如工作变动、家庭原因等，请求房东退还押金。在协商过程中，租客应保留好与房东的沟通记录，如短信、微信聊天记录等，作为日后维权的证据。如果协商无果，租客可以向当地的居委会、街道处等相关部门寻求帮助，请求他们进行调解。若调解仍无法解决问题，租客可以向有管辖权的人民提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，租客需要准备好相关的证据，如租房合同、支付押金的凭证等，以证明自己的主张。

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