合飞律师

一、房租被拖欠有什么好办法吗 房租被拖欠，可通过以下途径解决： 第一，协商解决。直接与租客沟通，明确告知其拖欠房租的事实以及对自身权益的影响，要求其限期支付。同时，了解租客拖欠房租的原因，若因临时困难，可协商一个双方都能接受的还款计划，保留好协商记录。 第二，发函催款。若协商无果，可委托律师发...

一、合同没签租金可以退吗 在合同未签订的情况下，租金是否可以退还，需根据具体情形判断： 一是若双方虽未签订书面合同，但已就租赁事宜达成口头协议，且一方已实际交付租金、另一方也已实际交付租赁物，表明租赁关系已事实成立。此时若要退还租金，需看是否符合约定或法定的解除租赁关系条件。比如因不可抗力致使租...

一、中介公司不给房租怎么办 若中介公司不给房租，可按以下步骤处理： 首先，查看与中介公司签订的合同。明确合同中关于房租支付的具体条款，包括支付时间、方式等约定。若中介公司未按合同约定支付房租，即构成违约。 其次，收集相关证据。例如合同文本、与中介沟通房租事宜的聊天记录、通话录音等，这些证据对于...

一、房屋租赁合同需要什么证件 房屋租赁合同通常需要以下证件： 1.出租方的身份证明，如身份证、本等，以证明其身份的合法性和有权出租房屋。 2.房屋的产权证明，如、等，以证明出租方对房屋享有合法的所有权或处分权。 3.出租方的婚姻状况证明（如有必要），如、等，若房屋由夫妻共同所有或涉及婚姻关系...

一、提前交了房租后面没住可以退吗 提前交的房租后面没住是否可退，需视具体情况而定。 若中有明确约定，例如约定提前退租时已交房租如何处理，按约定执行。若约定提前退租房租不予退还，在没有其他法定或约定的特殊情形下，可能无法退还。 若无相关约定，从法定角度分析，若因不可归责于承租人的事由，导致租赁物...

一、房屋租赁出现纠纷找哪里解决 房屋租赁出现纠纷，可通过以下途径解决： 第一，协商解决。租赁双方直接就争议问题进行沟通协商，寻求达成一致的解决方案。这种方式高效且成本低，有利于维护双方后续关系。 第二，申请调解。可向相关调解机构申请，如居民委员会、村民委员会或房地产管理部门设立的专门调解组织。...

一、关于房屋租赁需要做到什么 房屋租赁涉及多方面要点： （一）明确合同条款。合同应详细约定租赁双方的基本信息，包括姓名、联系方式、号等。同时，对租金金额、支付方式、支付时间，押金退还条件等作出清晰规定。明确租赁期限起止时间，以及续租、退租相关事宜。 （二）了解房屋状况。出租方要确保房屋符合安全...

一、房东提前解除租赁合同怎么处理 当房东提前解除租赁合同时，可按以下情况处理： 若租赁合同中有明确约定，比如约定了房东提前的条件及相应补偿方式等，应按合同约定执行。若房东违反约定提前解约，构成违约，需承担违约责任，通常包括支付违约金、赔偿租户因此遭受的损失，如搬迁费用、因租赁中断导致的额外费用等...

一、二房东一直拖着不肯付房租怎么办 若二房东一直拖着不肯付房租，可按以下步骤处理： 首先，查看与二房东签订的租赁合同。合同中通常会明确租金支付方式、时间及违约责任等条款。仔细确认二房东是否确已违反合同约定的支付时间。 其次，书面通知二房东。以正式的函件形式告知其拖欠房租的事实，限定合理的期限要...

一、租赁合同未满退房怎么处理 租赁合同未满而要求退房，通常需要根据合同约定及相关法律规定来处理。 若合同中有明确约定退房条款及违约责任，应按照约定执行。一般来说，租客提前退房可能需要承担违约金等违约责任，违约金的数额通常根据合同约定的比例或金额确定。 若合同未明确约定退房事宜，租客应提前通知房...