一、房屋租赁出现纠纷找哪里解决

房屋租赁出现纠纷，可通过以下途径解决：

第一，协商解决。租赁双方直接就争议问题进行沟通协商，寻求达成一致的解决方案。这种方式高效且成本低，有利于维护双方后续关系。

第二，申请调解。可向相关调解机构申请，如居民委员会、村民委员会或房地产管理部门设立的专门调解组织。调解机构居中斡旋，促使双方在互谅互让基础上解决纠纷。

第三，申请仲裁。若中有仲裁条款或纠纷发生后双方达成仲裁协议，可将纠纷提交约定的仲裁机构仲裁。仲裁裁决具有法律效力，一裁终局，程序相对灵活快捷。

第四，提起诉讼。若无法通过协商、调解、仲裁解决，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起。法院会依据事实和法律作出公正判决，诉讼过程需遵循法定程序，可能耗时较长。

二、房屋租赁承租人有什么法律规定

在房屋租赁中，关于承租人有以下重要法律规定：

其一，按约定使用租赁物。承租人应按租赁合同约定的方法使用租赁房屋，如无约定，应按租赁房屋的性质使用。若因使用不当造成房屋损坏，需承担赔偿责任。

其二，妥善保管租赁物。在租赁期间，承租人有义务妥善保管租赁房屋，保持其原状。未经出租人同意，不得擅自改变房屋结构或进行装修等行为。

其三，支付租金。承租人应按合同约定的时间、金额和方式向出租人支付租金。若逾期支付，需承担违约责任。

其四，不得擅自转租。未经出租人同意，承租人不得将租赁房屋转租给他人，否则出租人有权解除租赁合同。

其五，租赁期满返还租赁物。租赁期限届满，承租人应将租赁房屋返还给出租人，且房屋应符合正常使用后的状态。

此外，在租赁期间，若房屋出现危及安全等问题，承租人有权要求出租人及时维修等，以保障自身合法权益。

三、房屋租赁承租方死亡怎么办

当房屋租赁期间承租方死亡，需根据不同情况来处理：

一是若承租方为个人且生前与他人共同居住，共同居住人可按照原租赁合同继续租赁该房屋。这是基于保障共同居住人居住权益的考虑，租赁关系可延续，共同居住人应继续履行相应租金支付等义务。

二是若承租方为个人且生前无共同居住人，租赁合同通常因承租方主体资格丧失而终止。此时，出租方有权收回房屋，但应给予合理时间让承租方的继承人或相关人员处理遗留物品等。

三是若承租方为法人或其他组织，因解散、破产等原因导致主体资格消灭，在这种情况下，其权利义务通常由承继主体承担。若没有承继主体，租赁合同一般也会终止，出租方可收回房屋。

总之，承租方死亡后，应依据具体情形妥善处理租赁相关事宜，避免产生不必要的纠纷。

以上是关于房屋租赁出现纠纷找哪里解决的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。