一、合同没签租金可以退吗

在合同未签订的情况下，租金是否可以退还，需根据具体情形判断：

一是若双方虽未签订书面合同，但已就租赁事宜达成口头协议，且一方已实际交付租金、另一方也已实际交付租赁物，表明租赁关系已事实成立。此时若要退还租金，需看是否符合约定或法定的解除租赁关系条件。比如因不可抗力致使租赁目的无法实现等法定事由，或者双方协商一致解除租赁关系，可要求退还剩余租金。

二是若仅交付租金但租赁关系未实际成立，比如未交付租赁物、双方未就租赁主要条款达成一致等，那么交付租金一方有权要求退还租金。因为在这种情况下，不存在有效的租赁关系，收取租金缺乏合法依据。

总之，合同没签时租金能否退还，关键在于租赁关系是否实际成立以及是否存在解除租赁关系的正当理由。

二、房子漏水房东不退租金怎么办

若遇到房子漏水房东不退租金的情况，可参考以下处理方式：

其一，与房东协商。向房东明确指出房子漏水这一问题对居住造成的影响，依据中关于房屋适租性的相关约定，要求房东解决漏水问题并退还租金。通过友好沟通，争取达成双方都能接受的解决方案。

其二，发送书面通知。若协商无果，可以书面形式向房东发送通知，详细说明漏水情况、对生活的干扰以及要求退还租金的理由和依据，并保留好相关凭证。

其三，寻求调解。可向当地的基层调解组织或相关部门申请调解，由中立第三方介入，促使双方解决争议。

其四，提起诉讼。若上述方式均无法解决，可收集好房屋漏水的证据，如照片、视频、维修记录，以及租赁合同、租金支付凭证等，向提起诉讼，要求房东退还租金并承担违约责任，通过法律途径维护自身合法权益。

三、房屋租金可以抵扣吗合法吗

房屋租金在符合相关规定的情况下是可以抵扣且合法的。

从角度来看，取得符合规定的费用增值税专用发票，其进项税额在用于应税项目等符合抵扣条件时，可以依法从销项税额中抵扣。比如企业租赁办公用房用于正常的生产经营活动，取得合法有效的增值税专用发票，相应租金的进项税额通常可以按规定进行抵扣。

从角度，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的房屋租金支出，包括以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除。

对于个人而言，在专项附加扣除中，人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，根据所在城市不同，按照一定的标准定额扣除。

总之，房屋租金在满足相应税收法规规定的条件和要求下，是可以合法进行抵扣的。

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