合飞律师

一、房屋出租纠纷找谁 在遇到房屋出租纠纷时，可以找以下几方来解决： （一）自行协商 这是最基本的方式。出租方和承租方可以就争议事项进行面对面的沟通协商，争取达成双方都能接受的解决方案，比如租金调整、维修责任分担等。 （二）基层群众自治组织 可以请求居民委员会或者村民委员会进行调解。这些组织...

一、哪些情况下租房合同可以提前解除合同 租房合同可以提前解除的情况主要有以下几种： （一）双方协商一致。出租人和承租人经平等、自愿协商，就提前解除租房合同达成一致意见，这种情况下可按约定解除合同。 （二）不可抗力因素。比如发生地震、洪水等自然灾害，或者因政府征收、等政策原因，致使租赁房屋无法继...

一、租房合同未到期押金不退怎么办 如果租房合同未到期但房东不退押金，可以考虑以下途径解决： 1. 查看合同约定。明确合同中关于押金退还条件、违约责任等相关条款。如果是符合退还押金的情形而房东不退，可依据合同条款与房东协商，向其指出其行为不符合合同约定。 2. 协商解决。主动与房东沟通，以友好的...

一、租房合同没有到期不退押金怎么办理 若租房合同未到期，房东不退押金，可按以下方式处理： （一）查看合同约定。仔细研读租房合同中关于押金退还的具体条款，若合同明确在未到期情况下押金的处理方式，且房东行为违反该约定，可据此与房东协商，要求其按合同履行退还押金义务。 （二）协商解决。主动与房东友好...

一、出租房转租合同怎样签才有效 签订有效的出租房转租合同，需注意以下要点： （一）征得原出租人同意。转租须经原出租人书面或口头同意，未经同意擅自转租的，原出租人有权解除。若原租赁合同中明确约定不得转租，那么转租行为无效。 （二）明确各方主体信息。合同中应清晰写明转租人、承租人的姓名、号码、联系...

一、出租房合同注意哪些细节问题 签订出租房合同，需注意以下细节问题： （一）明确双方身份信息。出租方与承租方的姓名、号、联系方式等信息应准确无误，以确保合同主体明确。 （二）详细约定租赁房屋信息。包括房屋具体位置、面积、户型、屋内设施设备清单等，防止后期因房屋状况产生纠纷。 （三）确定租赁期...

一、出租房合同怎么写避免法律责任 撰写出租房合同以避免法律责任，需注意以下要点： （一）明确双方身份信息。详细填写出租方与承租方的姓名、号码、联系方式及住址等，确保信息准确无误，便于后续沟通及责任追溯。 （二）清楚约定租赁房屋的具体情况。包括房屋位置、面积、户型、屋内设施配备等，可附清单，明确...

一、租房合同再续租一年怎么添加 在租房合同中添加续租一年的条款，可按以下方式进行： （一）双方协商一致后，直接在原租房合同上进行手写添加。注明续租起止时间，明确续租期间租金数额及支付方式，是否有租金调整的约定等。同时，双方需在添加内容处签字并注明日期，以确认对续租条款的认可。 （二）签订续租补...

一、拆迁房怎么变公租房了 拆迁房变为公租房通常有以下一些情况。首先，在一些城市的城市更新或等项目中，原本的房屋可能会根据规划和政策调整，转为公租房性质。这是为了更好地满足住房保障需求，提高住房资源的利用效率。其次，政府可能会对一些老旧的拆迁安置小区进行综合整治和提升，在这个过程中将其改造为公租房，...

一、租房一年后热水器坏了谁负责呢 租房一年后热水器坏了，责任归属需根据具体情况判断： 一是看租赁合同约定。若合同中明确约定了租赁期间电器设备的维修责任承担主体，那么应按照合同约定执行。比如合同约定由租客负责日常保养及简单维修，那么在符合此约定情形下，租客可能需承担相应责任。 二是看损坏原因。如...