合飞律师

一、解决租房合同纠纷的途径有哪些 解决租房合同纠纷，主要有以下几种途径： （一）协商解决。合同双方当事人可以就纠纷问题进行直接沟通和协商，在平等、自愿、互谅的基础上，按照相关法律规定和合同约定，自行达成和解协议，明确各自的权利和义务，从而解决纠纷。这种方式省时省力，有利于保持双方的合作关系。...

一、租房合同没有到期可以退租吗 租房合同未到期是否可以退租，需要分情况来看。 如果中有约定在未到期时可以退租的情形，例如提前一定时间通知房东且支付一定违约金等，那么按照合同约定执行即可退租。 如果合同没有相关约定，一般情况下，若承租人有正当理由，如房屋存在严重安全隐患影响居住、房东违反租赁合同...

一、没有合同怎么确定租房的起始日期 在没有合同的情况下，确定租房的起始日期可参考以下几种方式： （一）查看相关约定记录。若双方通过微信、短信、邮件等方式对租房起始日期有明确约定，这些记录可作为确定起始日期的依据。比如在聊天记录中明确提及从某月某日起开始租住。 （二）依据实际入住情况。若租客实际...

一、租房押金不退属于什么行为 租房押金不退的行为性质，需根据具体情况分析： 一是若中明确约定了押金退还的条件，而租客满足这些条件，房东却不退押金，这种行为构成违约。租赁合同是双方自愿达成的具有法律效力的协议，房东应按照约定履行退还押金的义务，否则需承担违约责任，租客可依据合同约定和相关法律规定，...

一、租房到期,房东不退押金怎么办 如果租房到期房东不退押金，可以考虑以下措施： （一）查看合同 1. 检查中关于押金退还的条款，确定自己是否满足退还押金的条件。例如是否按照合同约定的时间提前通知退房、房屋是否有损坏（正常损耗除外）、是否有未结清的费用等。如果自己完全符合退还押金的要求，这将是后...

一、房屋出租中介法律责任有哪些 房屋出租中介的法律责任主要体现在以下几个方面： 一是提供真实信息的责任。中介需如实向租赁双方介绍房屋的实际状况，包括房屋的权属、质量、配套设施等情况，不得隐瞒或提供虚假信息。若因虚假信息导致租赁一方遭受损失，中介应承担赔偿责任。 二是审慎核查义务。中介要对出租方...

一、租房合同甲方和乙方应谁先盖章有效 在租房合同中，甲方和乙方谁先盖章并不影响合同的效力。 从法律角度来看，合同的生效通常取决于多个关键因素，而非盖章的先后顺序。（一）双方需具备相应的民事行为能力，即能够独立实施民事法律行为，承担相应的。（二）合同内容必须是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等...

一、转租房子口头协议对方要求退租怎么办理 在转租房子仅有口头协议且对方要求退租的情况下，可按以下方式处理： 一是查看原租赁合同约定。虽转租是口头协议，但原租赁合同可能对转租及退租有相关规定，若有，应按其约定执行。比如原合同规定转租需经房东同意，未经同意房东有权，那么此时退租可能涉及较多复杂情况。...

一、租房押金条丢失如何退押金 若租房押金条丢失，可通过以下方式尝试退还押金： 一是与房东协商解决。主动且坦诚地向房东说明押金条丢失的情况，诚恳地请求房东通融。若房东通情达理，在确认租客确实履行了中的各项义务，如按时缴纳租金、未损坏房屋及屋内设施等，通常会退还押金。租客也可提供其他能证明缴纳押金的...

一、租房子房东卖了合同还生效吗 在租房子期间，房东将房屋出售，原租赁合同依然生效。这是基于“买卖不破租赁”的法律原则。 具体来说，“买卖不破租赁”指的是在租赁关系存续期间，租赁物所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力。当房东出售房屋时，新的房屋所有权人需要承受原租赁合同的权利和义务。也就是说，租...