一、房屋出租中介法律责任有哪些

房屋出租中介的法律责任主要体现在以下几个方面：

一是提供真实信息的责任。中介需如实向租赁双方介绍房屋的实际状况，包括房屋的权属、质量、配套设施等情况，不得隐瞒或提供虚假信息。若因虚假信息导致租赁一方遭受损失，中介应承担赔偿责任。

二是审慎核查义务。中介要对出租方的身份及房屋产权等进行必要的核查，确保出租方有权出租该房屋。若未尽到该义务，致使承租方遭受权益侵害，中介需承担相应法律责任。

三是保密责任。中介对于在业务过程中知悉的租赁双方的和等，负有保密义务，不得擅自泄露，否则需承担责任。

四是合同促成及协助履行责任。中介促成签订后，应协助租赁双方履行合同，如解决履行过程中出现的争议等。若因中介的过错导致合同无法履行或产生纠纷，中介应承担一定责任。

二、租客不缴房租中介有责任吗

在租客不缴房租的情况下，中介是否有责任需根据具体情况判断：

一是看中介的服务内容和合同约定。若中介仅提供房源信息和促成租赁交易，在租赁合同签订后其主要义务已完成，且合同未约定其对租客缴纳房租有监督或保证责任，那么一般中介无责任。例如常见的一次性收取中介费的普通中介服务模式。

二是若中介在租赁合同中有特别约定，如保证租客按时缴纳房租等相关条款，当租客不缴房租时，中介可能需承担相应责任。比如某些中介机构推出的“租金担保”类服务。

三是若中介在租客筛选等环节存在明显过错，比如未对租客的信用状况、支付能力等进行合理审查，导致选择了信用不佳、可能无力支付房租的租客，且这种过错与租客不缴房租存在因果关系，中介可能也要承担一定责任。总之，要依据具体事实和合同约定确定中介责任。

三、无中介房屋出租手续是怎样的

无中介房屋出租，通常需按以下步骤办理相关手续：

一是发布出租信息。可通过网络平台、社区公告栏等多种渠道，清晰、准确地写明房屋位置、面积、户型、租金及出租要求等关键信息，吸引潜在租客。

二是筛选租客。对有意向的租客，核实其身份信息，要求提供等有效证件复印件，必要时可了解其工作、居住情况等，确保租客身份可靠。

三是洽谈租赁事宜。与租客就租金支付方式、租赁期限、房屋用途、维修责任等具体条款进行协商，达成一致意见。

四是签订租赁合同。合同应明确双方权利义务，包括租金金额及支付时间、租赁起止时间、房屋设施设备状况、违约责任等重要内容，双方签字确认。

五是交付房屋及相关物品。在租客支付押金及首月租金后，向其交付房屋钥匙及约定的家具、电器等物品，并共同检查房屋设施设备状况，记录完好情况。

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