一、租房产生的纠纷应该找哪个部门解决

租房产生纠纷可以找以下部门解决：

1. 当地的居委会或村委会。如果是一些比较简单的纠纷，例如邻里间关于租房噪音等一般性问题，可以向居委会或村委会反映，他们可以进行调解。

2. 房屋租赁管理部门。各地一般都设有这样的部门专门管理房屋租赁相关事务，他们能够对租赁双方的纠纷进行协调处理，比如涉及租金标准、备案等问题。

3. 人民法院。当纠纷比较复杂，通过协商、调解无法解决时，可以向法院提起诉讼。例如涉及合同违约、房屋损坏赔偿等金额较大或者权益争议较大的情况，法院会依据相关作出公正判决。

4. 仲裁机构。如果租赁双方在合同中约定了仲裁条款，那么就可以将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁结果具有法律效力。

二、租房甲方违约如何赔偿

在租房关系中，若甲方（通常为房东）违约，赔偿方式如下：

（一）合同有约定的情况

如果租赁合同中对甲方违约的赔偿方式有明确约定，那么按照合同约定执行。例如合同约定甲方违约需支付两个月租金作为违约金，那么甲方就应当按照此约定向乙方（租客）支付违约金。

（二）合同没有约定的情况

1. 赔偿直接损失。如果甲方的违约行为导致乙方产生了直接的经济损失，甲方应当予以赔偿。例如乙方为了租赁该房屋已经预先支付了中介费用，因甲方违约导致租赁无法进行，这部分中介费用就属于直接损失，甲方需赔偿。

2. 赔偿预期利益损失。如果乙方基于租赁合同能够合理预期获取一定利益，而因甲方违约无法实现，甲方也可能需要赔偿。例如乙方租赁该房屋是为了经营特定生意且已经做了前期投入准备，因甲方违约导致无法开展，乙方可要求甲方赔偿这部分预期利益的损失。同时，乙方还可要求甲方退还已经缴纳但未使用期间的租金。

三、租客到期不交房租怎么办

如果租客到期不交房租，可以按以下步骤处理：

（一）沟通协商

1. 及时与租客联系，以书面或短信等可留存记录的方式提醒租客房租已到期，询问未交租的原因。也许租客存在资金周转困难等特殊情况，通过协商可以达成延迟交租或分期支付的共识。

2. 在沟通时明确告知租客应尽快交租，否则可能面临违约责任。

（二）发送催款通知

1. 如果协商后租客仍未交租，可以发送正式的催款通知，注明房租金额、到期日期、逾期利息（如果有约定）以及交租的最后期限等内容。

2. 催款通知应通过挂号信、快递或直接送达租客手中，并保留相关送达凭证。

（三）解除租赁合同

1. 如果租客在催款通知规定的最后期限仍未交租，在符合租赁合同约定的解除条件下，可以解除租赁合同。

2. 在时，要遵循法定程序，如在合理期限内通知租客腾退房屋。

（四）寻求法律救济

1. 如果租客既不交租又不腾退房屋，可以向人民法院提起诉讼，要求租客支付拖欠的房租、承担违约责任并腾退房屋。

2. 在诉讼过程中，要提供租赁合同、催款通知、沟通记录等相关证据。

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