合飞律师

一、律师写租房合同怎么收费 律师撰写租房合同的收费并无统一标准，通常受多种因素影响。 其一，合同复杂程度。若租房合同仅涉及常规条款，如租赁期限、租金及支付方式、房屋用途等基本内容，收费相对较低，可能在几百元。但如果涉及特殊条款，例如房屋装修条款、转租条款、优先购买权条款，或是涉及商业租赁中复杂的...

一、租房合同到期应该找谁续签 租房合同到期后，一般应根据具体情况确定与谁续签： 一是与原出租人续签。如果房屋所有权未发生变化，且原出租人仍愿意继续出租该房屋，那么可以直接与原出租人协商续签事宜。双方可就租金、租赁期限、租赁用途等条款进行重新约定，达成一致后签订新的。 二是若原出租人因某些原因无...

一、中卫市公租房怎么申请 申请中卫市公租房，通常需满足一定条件并按如下流程办理： 申请条件： 1. 收入限制：申请人及共同申请人的收入应低于当地规定的收入标准，具体数额可向当地住房保障部门咨询。 2. 住房状况：在本地无自有住房或者住房面积低于规定标准。 3. 户籍要求：一般需为本地户籍，...

一、租房到期不续租押金能退吗 在一般情况下，租房到期不续租时，押金是可以退还的。具体分析如下： 一是看合同约定。若中明确约定，在租赁期满且承租人无违约行为时，出租人应退还押金，那么在满足该条件时，承租人有权要求退还押金。例如，承租人按时缴纳租金、未损坏房屋设施等。 二是检查房屋状况。租赁期间，...

一、怎么看租房合同 查看租房合同，需重点关注以下方面： 一是当事人信息。明确出租方与承租方的姓名、号码、联系方式等，确保信息准确无误，便于后续沟通与权益维护。 二是房屋信息。包括房屋具体位置、面积、户型、屋内设施配备等情况，要与实际状况相符，防止出现虚假描述。 三是租赁期限。确定起始日期与结...

一、房东不退租房押金怎么办 当遇到房东不退租房押金的情况，可通过以下途径解决： 一是协商解决。与房东进行沟通，明确指出其不退押金的行为不合理，要求其退还。在协商过程中，要保持冷静，清晰陈述自己的理由，比如已按合同约定履行义务，房屋设施完好等，争取友好解决。 二是查看。确认合同中关于押金退还的具...

一、出租房闹老鼠房东有无责任吗怎么赔偿 出租房出现老鼠，房东是否有责任及如何赔偿需视具体情况而定。 若房屋本身存在结构问题，如墙壁有洞、门窗缝隙大等，导致老鼠容易进入，房东因未能提供符合正常居住条件的房屋，需承担相应责任。这属于房东对出租房屋负有维修、保障居住安全和正常使用的义务范畴。 若老鼠...

一、租房必须到期才能退吗 租房并非必须到期才能退租，具体情况需根据的约定以及相关法律规定来判断： 一是看合同约定。若租赁合同中明确约定了提前退租的相关条款，比如在特定情形下租户有权提前退租，或者约定了提前退租需承担的责任，如支付一定数额的违约金等，那么应按照合同执行。 二是法定解除情形。即使合...

一、租房提前退租合同怎么处理 在处理租房提前退租合同的情况时，需依据合同约定和相关法律规定来确定处理方式，具体如下： 若中明确约定了提前退租的相关条款，例如约定了提前退租需支付一定数额的违约金，那么应按照合同约定执行。租客需向房东支付约定的违约金后，解除租赁合同，并结清租金、等相关费用。 若合...

一、如何解除租房合同 解除租房合同，通常有以下几种方式及相关要点： 协商解除。出租人和承租人可通过友好协商，就提前达成一致意见。双方需明确约定解除合同的具体时间、租金及押金的退还等事项，并签订书面协议，以避免后续纠纷。 法定解除。当出现法定情形时，一方有权解除合同。例如，因不可抗力致使不能实现...