合飞律师

一、租房合同电子版有效吗 租房合同电子版是有效的。根据相关法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。...

一、私自转租房子是否违法行为 私自转租房子不一定是违法行为，但可能构成违约行为。具体分析如下： - 若中明确约定承租人不得转租，那么承租人私自转租，就违反了合同约定，出租人有权解除租赁合同，并要求承租人承担违约责任。比如双方签订的租赁合同写明禁止转租，承租人却未经同意将房屋转租给第三人，这种情况...

一、租房没合同怎么办理吗 在租房没有签订合同的情况下，可从以下方面进行处理： 其一，尽量补签合同。双方可就租赁房屋的关键信息，如租赁期限、租金金额及支付方式、房屋用途等协商一致后，签订书面。补签合同能明确双方权利义务，避免后续纠纷。 其二，若无法补签合同，要注意保留相关证据。比如租金支付凭证，...

一、没有签租房合同怎么办 若未签订租房合同，可分以下情况处理： 一是租赁期限在六个月以上。这种情况下，根据法律规定应当采用书面形式订立合同，未采用书面形式的，视为不定期租赁。双方可随时解除租赁关系，但需在合理期限之前通知对方。对于租金支付、租赁物维修等问题，若有争议，可参照当地同类市场价格、交易...

一、租房热水器坏了房东不修怎么办 当遇到租房热水器坏了而房东不修的情况，可通过以下途径解决： 其一，查看约定。合同中一般会对房屋及附属设施的维修责任有明确规定。若约定由房东负责维修，可依据合同条款与房东再次沟通，明确指出其应履行的维修义务，要求其尽快修理热水器。 其二，自行维修后主张费用。若与...

一、租房合同遗失怎么办 租房合同遗失后，可采取以下措施： 一是尝试寻找合同副本。若在签订合同时，双方曾留存副本，如电子副本或复印件等，可及时找出作为替代。 二是与对方协商补签。主动联系房东或租客，诚恳说明合同遗失情况，提出补签合同的请求。一般而言，若双方对原合同条款无异议，可重新签订一份内容相...

一、租房者欠房东的钱怎么办 当租房者欠房东的钱时，可通过以下方式解决： 一是协商解决。房东可与租房者直接沟通，了解其欠款原因及还款计划，双方协商出一个都能接受的还款方案，比如分期还款等，这种方式有利于保持双方良好关系，且成本较低。 二是发送催款通知。若协商无果，房东可以书面形式向租房者发送催款...

一、租房伪造合同怎么处理的 租房伪造合同是一种违法行为，需要根据具体情况和造成的后果来确定处理方式，主要有以下几种情况： 若伪造合同目的是骗取租金、押金等财物，数额较大的，可能构成诈骗罪。按照相关法律规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下、或者，并处或者单处；数额巨大或者有其他严重情节的，处...

一、上海市租房备案证明怎么办 在上海市办理租房备案证明，可按以下步骤进行： 1. 准备材料。需提供原件及复印件、出租人及承租人的有效明原件及复印件，若委托他人办理，还需提供委托书及受托人身份证明。 2. 前往办理地点。可到房屋所在地的街道社区事务受理服务中心或房地产交易中心的租赁业务办理窗口。...

一、租房转租需要注意什么 租房转租时，有以下几点需要注意： 一是查看租赁合同约定。原租赁合同中若明确禁止转租，未经房东同意擅自转租，房东有权，转租行为无效。所以转租前务必取得房东书面同意。 二是确认转租期限。转租期限不得超过原租赁合同剩余期限，超过部分的约定对房东不具有法律约束力。 三是筛选...