合飞律师

一、当地老人无房可以申请廉租房吗 当地无房老人是否可以申请廉租房，需满足一定条件。 其一，收入条件。通常要求老人的家庭收入低于当地政府规定的收入标准，具体数额由各地根据实际经济发展水平等因素确定，以体现廉租房保障低收入群体住房需求的政策目的。 其二，住房状况。老人确实无自有住房，或者现有的住房...

一、租房期间电器坏了谁有修的责任 在租房期间电器损坏，修理责任的归属需根据具体情况判断： 一是看租赁合同的约定。若合同中明确约定了电器维修责任由哪一方承担，那么就按照合同执行。比如合同写明租客需负责日常使用中电器的小故障维修，那么租客就应履行该义务。 二是区分电器损坏原因。若电器损坏是因租客的...

一、租房合同如何才有效吗 一份有效的租房合同通常需满足以下条件： 一是主体适格。出租人和承租人都应当具备相应的民事行为能力。出租人须是房屋的合法所有权人或经授权的管理人等，有权对房屋进行出租；承租人则需能够独立承担租赁相关的权利和义务。 二是意思表示真实。双方签订合同是出于真实意愿，不存在欺诈...

一、租房被老鼠造成死亡房东负责吗 在租房过程中，若因老鼠造成租客死亡，房东是否负责需根据具体情况判断： 其一，若房东提供的房屋存在安全隐患，比如房屋长期失修，有大量可供老鼠藏身的孔洞未及时修补，且房东知晓或应当知晓该情况却未采取合理措施进行防治，那么房东对租客的死亡存在一定过错，应当承担相应的赔...

一、租房合同需注意什么 签订租房合同需关注以下要点： 其一，明确租赁双方信息。要准确填写出租方与承租方的姓名、号码、联系方式等，确保信息真实有效，以便在出现问题时能顺利沟通与维权。 其二，确定房屋具体情况。详细写明房屋的位置、面积、装修及设施状况等。同时，对房屋用途作出明确约定，如居住或办公等...

一、租房房东可以退押金吗 租房押金能否退还，需依据具体情形判断。 若明确约定，在租赁关系结束且承租人依约履行义务，如房屋及附属设施无损坏、无拖欠租金及相关费用等情况下，房东应退还押金。这种情况下，只要承租人满足合同约定条件，房东有义务退还。 若承租人存在违约行为，如损坏房屋结构或物品、未按时支...

一、租房不到期不想住了怎么处理 若租房未到期不想继续居住，可参考以下处理方式： 一是与房东协商。主动且诚恳地与房东沟通自身情况，如工作调动、家庭变故等合理原因，争取房东理解，协商提前解除。若房东同意，双方可协商确定退还剩余租金、押金等相关事宜，达成一致后签订补充协议明确双方权利义务。 二是寻找...

一、租房合同没到期可以退租吗 租房合同没到期通常是可以退租的，但需依据具体情形判断是否需承担相应责任。 若中明确约定了提前退租的相关条款，比如约定提前退租需支付一定违约金或满足特定条件可退租，那么应按照合同约定执行。 若合同未作相关约定，从法律角度分析，提前退租属于租客单方面违约行为。在此情况...

一、租房合同毁约如何赔偿费 在租房合同中，若一方毁约，赔偿费用的确定需依据合同约定及相关法律规定。具体情况如下： 一是有约定从约定。若租房合同中明确约定了毁约赔偿的具体金额或计算方式，比如约定违约金为一个月租金等，那么应按照合同约定执行。只要该约定不违反的强制性规定，一般会得到法律支持。 二是...

一、租房合同没到期怎么处理 租房合同没到期时，不同情况有不同处理方式： 一是双方协商一致提前解约。若租客因特殊原因需提前退租，或房东因自身需求想提前收回房屋，双方可协商。协商过程中，需就租金退还、押金处理等事宜达成一致，并签订书面协议，明确双方权利义务。 二是租客单方面违约退租。若租客在合同未...