合飞律师

一、租房合同没到期续签了有效吗 租房合同没到期续签通常是有效的。如果双方在原租房合同未到期时达成一致并签订了续签合同，且续签合同符合法律规定的形式要件和实质要件，那么该续签合同具有法律效力。例如，双方具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反的强制性规定等。 从法律角度来看，续签合同是...

一、租房合同没有续签还有法律保护吗 租房合同未续签但仍有法律保护。如果双方在原租房合同期满后继续履行租赁关系，视为以原合同的条款继续维持租赁关系，只是该租赁关系变为不定期租赁。 在不定期租赁中，双方均可以随时，但应当在合理期限之前通知对方。同时，租客仍需按照原合同约定的租金等条款履行支付租金等义...

一、出租房屋需要注意什么事项 出租房屋需注意多方面事项。首先，要明确房屋的基本状况，包括房屋结构、设施设备等，确保与租客交接时无争议。其次，签订详细的租赁合同，明确租赁期限、租金及支付方式、押金数额及退还条件等关键条款，避免后续租金纠纷。再者，核实租客的身份信息，留存其有效证件复印件，防止出现非法...

一、房地产租房合同有什么套路吗 房地产租房合同存在一些常见需留意之处，可视为“套路”： 一是租金及支付条款。有些合同可能模糊租金递增方式、频率，或是支付时间界限不明。比如规定租金每年递增，但递增比例和时间节点未明确，易引发后续纠纷。支付方式若没详细注明，如是否接受线上支付、逾期支付的宽限期等，也...

一、租房时间没到押金可以退吗 在租房时间未到的情况下，押金是否可以退还，需要根据具体情形判断： 一是看的约定。若合同中明确约定，在租赁期限未满时提前退租，押金不予退还，那么通常应遵循合同约定，房东有权没收押金。因为合同是双方自愿达成的协议，对双方均有约束力。 二是若合同没有相关约定或者约定不明...

一、租房签了合同没入住可以退吗 租房签了合同但没入住能否退租，需根据具体情况分析： -若合同中有相关约定，应按约定执行。比如合同明确规定在一定条件下可提前退租且不承担违约责任，或对未入住情况下退租有特别说明，那么可依此办理退租事宜。 -若没有相关约定，从法律角度看，签订后，双方就形成了租赁关系...

一、在租房期间家电坏了谁负责 租房期间家电损坏的责任认定，需依据具体情况判断： 首先，若中有明确约定家电维修责任归属，按照约定执行。例如，合同写明由租客负责日常家电维修保养，那么出现损坏一般由租客承担责任；若约定房东承担维修责任，则房东负责维修或更换。 其次，若合同没有约定，要看家电损坏的原因...

一、租房子如果没有到期不租了退押金吗 一般情况下，若租房子未到期不租了，是否能退押金需根据租赁合同的约定来确定。如果合同中明确规定了在这种情况下押金不予退还，那么租客可能无法退回押金。但如果合同未作此规定，租客提前告知房东且房东同意其提前退租，且租客没有造成房屋及设施的损坏等违约行为，房东通常应当...

一、租户死在出租房里房东需要赔钱么 一般情况下，租户死在出租房里，房东是否需要赔钱需视具体情况而定。 如果房东尽到了合理的安全保障义务，比如提供的房屋及设施设备符合安全标准，对可能存在的安全隐患进行了及时排查和处理，且在租户死亡事件中没有过错，那么房东通常无需承担赔偿责任。 但如果房东存在过错...

一、和别人合租房子不给我退钱怎么办 若与他人合租房子后对方不给退钱，你可采取以下措施。首先，与对方进行友好协商，明确告知对方你的诉求，即要求退还未居住期间的租金。在协商过程中，要保留好沟通的记录，如聊天截图、通话录音等，以备后续可能的需要。其次，如果协商无果，你可以向当地的社区居委会或物业管理部门...