一、出租房屋需要注意什么事项

出租房屋需注意多方面事项。首先，要明确房屋的基本状况，包括房屋结构、设施设备等，确保与租客交接时无争议。其次，签订详细的租赁合同，明确租赁期限、租金及支付方式、押金数额及退还条件等关键条款，避免后续租金纠纷。再者，核实租客的身份信息，留存其有效证件复印件，防止出现非法租客或租赁纠纷。同时，要检查房屋的安全性，如电器、燃气等设备是否正常，门窗是否牢固，以保障租客的居住安全。另外，对于房屋内的家具家电等物品，应在合同中注明其状况和维修责任，避免租赁期满时产生纠纷。还要注意房屋的卫生情况，在租客入住前进行清洁，租赁期间定期检查卫生，保持房屋整洁。最后，若房屋需要进行维修或保养，应及时通知租客，避免影响其正常居住。总之，出租房屋需谨慎细致，做好各项准备工作，以保障出租人和租客的合法权益。

二、合法吗

租房押金是合法的。在租房交易中，房东为保障自身权益，通常会要求租客缴纳一定数额的押金。这一押金在租赁关系结束后，若租客没有违反租赁合同的约定，如未损坏房屋设施、未拖欠等，房东应将押金全额退还给租客。

然而，如果租客在租赁期间有违约行为，如擅自退租、损坏房屋等，房东有权从押金中扣除相应的费用以弥补自身损失。但扣除的金额应合理，且需有明确的依据。

总的来说，租房押金的设立有其合理性，它既可以保障房东的合法权益，也能在一定程度上促使租客遵守租赁合同。但在实际操作中，双方应明确押金的数额、退还条件及违约责任等相关事项，以避免可能出现的纠纷。

三、租房被骗了押金怎么要回来

首先，你需要收集相关证据，如、转账记录、聊天记录等，这些证据能证明你与房东之间的租赁关系以及缴纳押金的事实。

其次，与房东进行友好协商，明确告知对方你被骗了押金的情况，要求其退还押金。在协商过程中，要保持冷静和理智，避免情绪化表达，以理服人。

如果协商无果，你可以向当地的居委会、物业或社区服务中心等相关部门寻求帮助，他们可能会协助你与房东进行调解。

若调解也未能解决问题，你可以向当地的消费者协会或住建部门投诉，反映你的遭遇，请求他们介入调查并督促房东退还押金。

最后，如果以上途径都无法解决问题，你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。你可以起草，向有管辖权的提起诉讼，要求房东退还押金并承担相应的违约责任。在诉讼过程中，要提供充分的证据，并配合法院的审理工作。

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