离婚后的分割和所有权是个大问题。很多夫妻都会因为不了解相关的法律法规和程序而产生纠纷，而房产的归属又是一件麻烦的事情。这时，人们就会遇到“离婚后财产分割的房子”这个词。那么，什么是离婚后财产分割的房子呢？离婚后房屋交易的程序是怎样的？

1、离婚后什么是房子？

离婚后财产分割有两层意思：

1、指离婚时婚姻存续期间房屋的分割。

2.指离婚财产分割时，婚姻存续期间共有财产归属的房屋。

离婚财产分割是离婚后夫妻双方将个人拥有的房屋份额转让给对方的登记手续。目前，双方均免征交易税。

如果分割的房屋有抵押，抵押权人即贷款银行需要办理房产登记或结清贷款。此外，各银行对于离婚及财产分割的处理方式也不同。一般来说，客户除了去银行签署相关文件外，一般还需要提供相应的担保。

2、离婚登记及财产分割所需资料

1、离婚判决书或者离婚协议或者离婚证明；

2、房产证（有的话包括共有权证）；

3、申请人身份证明；

4、不动产登记申请表；

5.授权书。

产量分析的基本步骤：

1、去公证处办理财产分割公证（注：如果有离婚判决，则无需办理公证）；

2、前往交易中心办理转账；

3、到房管局申请契税免税；

4、办理财产分割登记手续并缴纳登记费；

5.获取证据。

3.离婚时财产分配的提示

1.夫妻离婚时，离婚协议书、民事判决书或者民事调解书应当准确、详细地记载房屋所在地、房产证号码、财产权属等信息。

2、协议离婚的，由原配偶双方同时提出申请。如果法院或者调解决定离婚，取得财产权的一方可以单方申请。

3、离婚后，如果出现财产分割等问题，应及时进行离婚及财产分割登记，明确财产权归属，避免时间过长带来不必要的麻烦。

4、房屋无论是个人所有还是共同所有，都必须进行登记。登记后，房屋产权根据申请归个人单独所有或双方共同所有。产权证书的附件中也会注明，明确产权。

5、离婚时，双方同意分割一方婚前财产的，可以按照双方协议办理离婚财产分割登记。如果离婚时没有协议，婚前的个人财产仍被视为个人所有。