合飞律师

一、租房签了合同还没入住可以退吗 租房签合同后未入住能否退租，需视具体情况而定。 若中有关于提前退租的明确约定，比如约定在某个条件下或提前一定时间通知房东可退租，且租客符合该约定情形，那么租客可以依据合同约定退租，可能需按约定承担一定违约责任，比如支付一定比例的违约金。 若合同没有相关约定，在...

一、房东随便进出租房可以报警么 房东未经租客同意随便进入出租房，租客可以报警。具体分析如下： -从法律关系看，租客租赁房屋后，在租赁期限内对房屋享有合法的占有、使用权。房屋的使用权已暂时转移给租客，房东随意进入侵犯了租客的隐私权和居住安宁权。 -从法律规定看，根据相关法律，自然人享有隐私权，私...

一、租房子租了15年拆迁有补偿吗 在租赁房屋15年后遇到拆迁的情况，是否有补偿需要分情况来看： 一是看的约定。若租赁合同中对相关事宜有明确约定，那么应按照合同约定执行。比如合同约定遇到拆迁时，租户可获得一定比例的装修补偿等，就依此进行补偿。 二是关于装修补偿。如果租户经房东同意对租赁房屋进行了...

一、租房刚签的合同不想租了怎么办 如果租房刚签了合同不想租了，首先需要仔细查看合同中关于的约定条款。如果合同明确规定了在何种情况下可以解除合同以及相应的违约责任，应按照合同约定执行。 一般情况下，如果没有约定特殊情况，单方面解除合同属于违约行为，需要承担违约责任，如支付违约金等。但如果存在不可抗...

一、租房被中介骗了怎么办合同签完了还能退吗 如果租房被中介骗了，合同签完后是否能退需要根据具体情况来判断。 如果中介存在欺诈行为，例如故意隐瞒房屋的真实情况、虚假承诺等，根据法律规定，受欺诈方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销合同。在这种情况下，你可以向相关部门投诉中介的欺诈行为，并通过法律途...

一、租房遇二房东怎么办手续 若租房遇到二房东，首先要确认二房东是否有原房东的合法授权。若有授权，可与二房东签订书面，明确租赁期限、租金、押金等条款，保留好相关支付凭证。 其次，要求二房东提供原房东的明、等相关证件的复印件，以核实其身份和房屋的权属情况。同时，可与原房东联系，确认其知晓并同意二房东...

一、租房合同签明天还是今天 关于租房合同签订时间，需综合多方面因素考量。 从法律角度，今天或明天签订均具有法律效力，关键在于合同内容对租赁双方权利义务的明确界定，以及符合民事法律行为的生效要件。 若今天签订，可即刻确立双方租赁关系，能更快保障双方权益，比如租客可更早依据合同条款主张对房屋的合法...

一、租房期间房东要卖房怎么办 在租房期间，房东要卖房，承租人有以下相关权益和应对方式： 其一，“买卖不破租赁”。即便房东将房屋出售，在租赁期间，承租人有权继续按照原的约定使用该房屋，新的房屋所有权人应当尊重这一租赁关系，不得擅自要求承租人搬离。 其二，同等条件下的优先购买权。在房东出售房屋时，...

一、租房合同期限写错了怎么办 租房合同期限写错，可按以下方式处理： 一是协商更正。若双方发现合同期限写错后能达成一致意见，可签订补充协议，对错误的期限进行明确的更正，补充协议与原合同具有同等法律效力。或者直接在原合同上进行修改，但需双方在修改处签字或盖章确认，表明双方对修改内容的认可。 二是依...

一、租房房东不给房间使用权怎么办 当遇到租房房东不给房间使用权这种情况，可按以下方式处理： 其一，查看。合同是保障双方权益的重要依据，确认其中关于房间使用权的具体条款，看房东的行为是否构成违约。若房东违反合同约定，租户有权要求其履行合同义务，提供房间使用权。 其二，与房东协商沟通。以平和、理性...