合飞律师

一、租房合同到期不续签有影响吗 租房合同到期不续签通常不会有太大影响，但也需注意一些情况。如果后双方未明确表示继续租赁或签订新合同，视为租赁关系自然终止。此时，租客应按时搬离房屋，房东也应退还租客的押金（前提是租客未损坏房屋设施等）。 然而，如果在合同到期后，租客仍继续居住在房屋内，而房东未提出...

一、租房单间可以让朋友留宿吗 一般情况下，租房单间可以让朋友留宿。但这取决于租房合同的具体约定。如果合同中明确规定禁止留宿他人，那么你让朋友留宿就可能构成违约行为，房东有权依据合同要求你承担相应的违约责任，如支付违约金等。 然而，如果合同中未对留宿他人作出明确规定，那么你在合理范围内让朋友留宿通...

一、租客死在出租房房东有责任吗 租客死在出租房，房东是否有责任需根据具体情况判断。若租客的死亡是由于自身疾病等自身原因导致，且房东已尽到合理的安全保障义务，如提供符合安全标准的房屋、定期检查房屋设施等，那么房东通常无需承担责任。 然而，如果房东存在过错，比如房屋存在严重的安全隐患（如电线老化引发...

一、租房房东可以私自进房间吗 在一般情况下，租房房东未经租客同意，是不可以私自进入房间的。具体分析如下： 其一，从的性质来看，租客在租赁期间对租赁房屋享有占有、使用的权利，该权利具有一定的排他性。房东将后，就应当尊重租客对房屋的合法使用权。 其二，从隐私保护角度而言，租客在租赁房屋内的生活属于...

一、租房退押金12315管用吗 12315在租房退押金问题上，可能起到一定作用，但有其局限性。 一方面，若租房退押金纠纷涉及到消费欺诈、不公平交易等违反市场监管相关的情形，拨打12315是有效的。比如，房东以虚假理由克扣押金，或者在租赁过程中存在欺骗消费者的行为等。12315平台会根据具体情况进...

一、刚签租房合同就不想要了怎么办 刚签订租房合同就不想继续履行的，属于违约行为。首先，应仔细查看租房合同中关于违约条款的约定，明确自身应承担的违约责任，如违约金的数额或计算方式等。其次，尽快与房东进行沟通协商，诚恳地向房东说明自己的情况和想法，尝试与房东达成的协议，如房东同意解除合同，双方可就相关...

一、租房改造违规怎么处理 租房改造违规的处理方式，需根据具体情况而定： -若改造行为违反约定，比如未经房东同意擅自改造房屋结构，房东有权要求租客恢复原状。若租客拒绝，房东可依据合同约定追究租客的违约责任，如扣除押金、要求支付违约金等，若造成损失还可要求租客赔偿。 -若改造行为违反相关，例如改造...

一、租房期内电器坏了谁付修理费 在租房期内电器坏了，修理费的承担主体需根据具体情况判断： 一是看的约定。若合同中明确规定了电器维修责任的归属，比如约定由承租人负责日常使用中的正常损耗维修，或者由出租人承担电器的自然老化等原因导致的损坏维修，那么就按照合同约定执行。 二是若合同没有约定，一般来说...

一、租房合同到期了可以搬走吗 租房合同到期后，通常是可以搬走的。具体分析如下： 其一，合同到期，租赁关系自然终止。根据相关法律规定，在租赁期间届满后，承租人不再享有继续使用租赁房屋的合法依据。若双方未就续租事宜达成新的协议，承租人有权按照合同约定和法律规定，在租赁期限届满时搬离租赁房屋。 其二...

一、委托别人代签租房合同如何授权 委托他人代签租房合同，需进行明确的授权。首先，委托人应出具书面的授权委托书，详细载明委托代签的具体事项，如代签的合同名称、租赁期限、租金金额等关键信息，以及委托的权限范围，是仅有权代签合同还是有权对合同条款进行协商等。其次，授权委托书应加盖委托人的印章或签名，并注...