合飞律师

一、租房第二天不想租还能退钱吗 租房第二天不想租能否退钱需视具体情况而定。 首先，查看条款。若合同明确约定在租赁期内提前退租的处理方式，比如提前退租需承担一定违约责任，扣除部分租金或押金等，那么就按合同执行。若合同约定租客在一定合理期限内有解除权且不承担责任，或未约定提前退租相关事宜，则情况不同...

一、公租房如何买成个人房子 公租房是政府为解决中低收入家庭住房困难而提供的保障性住房，一般情况下不能直接购买成个人房子。 通常公租房的产权属于政府或相关公共机构，承租者只有一定期限的居住权。若想将公租房转为个人房子，可能需要符合特定的条件和程序。 一些地方规定，在满足一定居住年限、无不良行为记...

一、租房中途房东卖房怎么处理 在租房中途房东卖房的情况下，租户的合法权益是受到法律保护的。具体处理方式如下： 一是买卖不破租赁。根据相关法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响的效力。也就是说，即使房东将房屋出售给他人，租户仍有权按照原租赁合同的约定继续使用该房屋，新的房屋所有权人应当...

一、租房签了合同没住满可以退押金吗 租房签了合同没住满能否退押金，需根据具体情况分析： 一是看合同约定。若中明确约定，租户未住满约定租期提前退租时押金不予退还，那么通常需遵循合同约定，房东有权不退还押金。因为合同是双方自愿达成的具有法律效力的协议，双方都应受其约束。 二是看退租原因。若因房东原...

一、租房未入住能否解除合同协议 租房未入住能否解除合同协议，需根据具体情况判断： 一是看合同约定。若中明确约定了在未入住情况下可以解除合同的条件，且满足这些条件，那么租客可以解除合同。例如，合同约定若租客因特殊工作变动等合理原因无法入住可解除合同，当租客出现此类情况时，便可依约解除。 二是考虑...

一、租房合同提前退租能不能要回押金 一般情况下，租房合同提前退租能否要回押金需根据具体合同约定及双方过错来判断。若合同中明确规定了提前退租的违约责任及押金处理方式，且租客存在违约行为，如未提前通知房东等，房东有权扣除部分或全部押金以弥补其损失。 但如果租客提前退租是因房东存在违约行为，如房屋存在...

一、没住满租房押金不退如何处理民法典 在民法典框架下，面对没住满租房押金不退的情况，可按以下方式处理： 其一，查看约定。若合同明确约定未住满不退押金，且该约定不违反强制性规定，在这种情况下，需按照合同约定执行。但如果约定存在显失公平、重大误解等可撤销情形，租客可依法请求撤销该条款。 其二，若合...

一、租房合同会有哪些陷阱 租房合同中常见的陷阱主要有以下几方面： 一是关于租金及押金条款。有些房东可能在合同中模糊租金的递增方式，未明确约定递增幅度、时间等，导致租客后期租金大幅上涨。还有押金退还条件设置不合理，如以各种苛刻理由扣除押金。 二是房屋维修责任条款。合同未清晰界定哪些维修责任由房东...

一、租房签了合同不想租了能要回押金吗 一般情况下，租房签了合同后不想租了，能否要回押金需根据合同约定及具体情况判断。 如果合同中明确规定了在何种情况下可以扣除押金或不予退还押金，且租客的行为符合扣除押金的情形，那么押金可能无法全部要回。例如，租客未按照合同约定支付租金、损坏房屋设施等。 但如果...

一、房东租房期间电器坏了谁负责维修 在租房期间，房东和租客对于电器损坏维修责任的承担，需根据具体情况判断： -若电器损坏是因租客自身过错导致，比如租客使用不当、故意损坏等，那么维修责任通常由租客承担。例如租客频繁超负荷使用电器致使电器损坏，这种情况下租客应负责维修或赔偿房东相应损失。 -若电器...