一、租房改造违规怎么处理

租房改造违规的处理方式，需根据具体情况而定：

-若改造行为违反约定，比如未经房东同意擅自改造房屋结构，房东有权要求租客恢复原状。若租客拒绝，房东可依据合同约定追究租客的违约责任，如扣除押金、要求支付违约金等，若造成损失还可要求租客赔偿。

-若改造行为违反相关，例如改造涉及破坏房屋承重结构等危及房屋安全的行为，相关行政主管部门可依法介入。一般会责令限期改正，并处以罚款。情节严重的，可能还会面临更严厉的。

-若因违规改造给其他业主或相邻关系人造成损害，受损方有权要求租客承担侵权责任，赔偿相应损失。

在处理租房改造违规问题时，各方应秉持合法、合理、协商的原则。租客应遵守租赁合同和法律法规，房东要履行监督和管理职责，相关部门也应依法进行监管和处理。

二、租房付了钱但是不想租了可以退吗

租房付了钱后不想租了能否退钱，需视具体情况而定。

若在签订租赁合同前支付款项，且未签订合同，此时要判断支付款项的性质。若为，根据，交付定金一方违约不履行约定债务的，无权要求返还定金；若支付的是预付款等非定金性质款项，在双方未达成租赁合意的情况下，原则上应予以退还。

若已签订租赁合同并支付租金，不想租构成违约。合同中有关于提前解约及违约责任的约定，应按照约定处理，可能需承担支付违约金等违约责任，剩余未使用期间的租金在扣除违约金后可能退还。若合同未约定，需与房东协商，协商一致房东同意退租的，可退还剩余租金；若房东不同意，租客擅自退租可能需承担赔偿房东损失的责任，损失范围包括寻找新租客期间的租金损失等。

三、租房付了定金我不想租了可以退么

租房付定金后不想租了，定金能否退还需依据具体情况判断。

从法律角度，定金具有担保性质。若因租客自身原因不想租，根据定金罚则，交付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。因此，一般情况下租客单方面毁约不想租，房东有权不退还定金。

不过，存在特殊情形。若在支付定金后，房东方面出现违约行为，如提供的房屋与约定不符，存在严重质量问题或其他违反合同约定的情况，租客有权要求房东双倍返还定金。此外，如果双方在定金交付后，经协商一致同意解除租赁关系，那么定金应当退还。还有，若因不可抗力等不可预见、不可避免的客观因素导致租客无法继续租赁房屋，租客也可主张退还定金。

总之，租客不想租了定金能否退还，要综合考虑是哪方原因导致租赁关系无法继续，以及双方是否有相关约定等因素。

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