合飞律师

一、租房提前退租不退押金怎么要回来 若想拿回提前退租时被扣押的押金，可参考以下方法： 其一，查看约定。仔细研读当初签订的租赁合同，明确其中关于提前退租及押金退还的具体条款。若合同中未明确禁止提前退租时不退押金，或者约定的不退押金条款存在不合理、不合法情形，可据此与房东协商。 其二，与房东友好协...

一、租房一年没到期押金给退吗 在租房一年没到期的情况下，押金是否退还需根据具体情形判断： 一是看的约定。若合同中明确约定，未到期退房时押金不予退还，那么通常房东有权依据合同扣留押金。因为合同是双方自愿达成的协议，对双方均有约束力。 二是若因房东原因导致租客无法继续居住，例如房东要提前收回房屋进...

一、通过中介租房子要注意什么 通过中介租房子需注意多方面事项。其一，要核实中介的资质，确保其合法合规经营，避免与非法中介打交道。其二，仔细查看房屋的相关证件，如等，确认房屋的产权归属及租赁的合法性，防止出现产权纠纷。其三，明确租赁双方的权利义务，包括租金、押金、租赁期限、维修责任等条款，务必将这些...

一、房东不退租房押金怎么处理 房东不退租房押金，可按以下步骤处理： 首先，查看。合同中通常会明确押金退还的条件和时间。若因租客违反合同约定导致房东扣除押金，需审视自身是否确有违约行为。比如未按约定时间支付租金、损坏房屋及物品等。若不存在违约，房东无故不退押金，则构成违约。 其次，尝试与房东协商...

一、签了租房合同可以反悔吗 签了租房合同后能否反悔，需视具体情况而定。 一般来说，合同依法成立便具有法律效力，双方应依约履行。若随意反悔，构成违约，需承担违约责任，比如可能要支付违约金、赔偿房东因此遭受的损失等。 但存在一些特殊情形可反悔且无需承担违约责任。其一，合同存在无效情形，例如签订合同...

一、租房合同明天生效今天能退不退押金吗 租房合同明天才生效，今天提出退租，押金是否退还需依据具体情况判断。 若合同虽未生效，但已明确约定了关于合同生效前退租及押金处理的条款，那么按照约定执行。比如约定生效前退租押金不予退还，那么从约定；若约定应退还，则按约定退还。 若合同对此没有明确约定，从公...

一、要什么条件才能申请公租房 不同地区申请公租房的条件存在差异，但一般需满足以下几类常见条件： 其一，收入条件。申请人及共同申请人的收入通常需低于当地规定的收入标准，以确保其住房支付能力有限，确实有公租房需求。具体标准由各地根据经济社会发展水平和住房保障需求等因素确定。 其二，住房条件。申请人...

一、租房承租人毁约怎么跟对方处理 当租房承租人毁约时，可按以下步骤处理： 首先，查看。明确合同中关于承租人毁约的具体条款，比如违约情形的界定、违约责任的承担方式等。这是处理问题的重要依据。 其次，与承租人沟通。以理性、平和的态度向其指出毁约行为，并说明根据合同约定应承担的责任。沟通中保留相关记...

一、出租房装修协议应该怎么签定才有效果 要使出租房装修协议具有法律效力，需注意以下要点： 协议主体 明确出租方（房东）与承租方（租客）的身份信息，包括姓名、号、联系方式、地址等，确保双方主体清晰可查。 装修相关约定 1.装修范围与内容：详细描述装修具体项目、部位、风格、使用材料等细节，避免...

一、目前租房中介费收取标准 目前租房中介费通常按照一个月房租的一定比例收取。一般来说，中介公司会收取租客一个月房租的50%作为中介费，也有部分中介公司会收取一个月房租的30%-40%。有些情况下，中介公司可能会根据房屋的租金、地理位置、房屋状况等因素进行适当调整。比如，高档小区或租金较高的房屋，中...