合飞律师

一、房东把租房合同拿走了违法吗 房东拿走租房合同本身一般不违法，但需结合具体情形判断。 从合同性质看，租房合同是双方就事宜达成的协议，通常双方各执一份，以保障各自权益。若房东未经租客同意拿走租客持有的合同，且后续不提供给租客，这种行为可能影响租客权益，尤其是在涉及合同条款争议、需要依据合同维护自...

一、租房不到一年不退押金怎么办 若租房不到一年房东不退押金，可从以下方面着手处理： 首先，查看。合同中通常会对押金退还条件作出约定。若明确规定租赁期未满押金不予退还，且不存在或可撤销等法定情形，可能难以主张全额退还押金。但如果约定了特定情况下应退押金，比如房屋存在重大质量问题影响正常居住等，而房...

一、租房子房东不退押金怎么处理 当遇到房东不退押金的情况，可通过以下途径解决： 一是协商解决。与房东进行沟通，明确指出其不退押金的行为不合理，要求其退还。在协商过程中，保持冷静和理性，清晰阐述自己的观点和依据，例如已按照合同约定履行义务，房屋没有损坏等，争取通过友好协商解决纠纷。 二是寻求调解...

一、签的租房合同没按手印有效吗 一般来说，签订的租房合同即使没按手印，在符合其他生效条件的情况下也是有效的。 合同的生效并不完全依赖于按手印这一形式。如果合同双方具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反的强制性规定，那么合同就应当认定为有效。按手印通常只是一种加强合同效力的方式，而...

一、租房未入住可以退吗现在 租房未入住是否可以退租，需依据具体情形判断。 若中有明确约定，例如约定在特定条件下租户有权提前退租或未入住可退租等条款，且该约定不违反强制性规定，那么按约定执行即可。若约定不可退租，但租户能证明因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况导致无法入住，如突然被外...

一、办理居住证没有租房合同怎么办 若办理居住证时没有租房合同，可采取以下措施。其一，尝试向房东索取租房合同。若房东无法提供，可与房东协商签订一份简易的租房协议，明确租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、押金等相关事宜，并由双方签字确认。其二，若无法与房东达成签订协议的一致，可提供其他能证明居住...

一、租房子合同没到期能退吗 在房屋租赁合同未到期的情况下，能否退房需根据具体情况判断： 一是看合同约定。若中明确约定了提前退房的相关条款，比如在某些特定情形下租户有权提前且不承担违约责任，或者约定了提前退房需承担的具体责任和赔偿方式等，那么应按照合同约定执行。 二是看法定事由。若存在法定的解除...

一、租房合同签了能毁约吗 租房合同签订后，一般情况下不能随意毁约，但存在法定或约定的特殊情形时可以。 从法定情形来看，若出现不可抗力致使合同目的无法实现，比如因自然灾害导致房屋严重损毁无法居住；在履行期限届满前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期...

一、租房不想租了可以直接走吗 租房不想租了一般不可以直接走。具体分析如下： 若签订了书面，合同对租赁双方均有法律约束力。在租赁期限未届满时，租客单方面直接离开，属于违约行为。租客可能需要承担违约责任，比如按照合同约定支付违约金，违约金的数额通常会在租赁合同中有明确规定。 若未签订书面合同，但形...

一、签了租房合同还没入住可以退吗中介费退吗 签订租房合同后还未入住能否退房及退还中介费，需根据具体情况分析： 关于能否退房： 若合同中约定了在一定条件下租户有的权利，比如在入住前发现房屋存在严重影响居住的质量问题等符合约定解除条件的情况，租户可以解除合同并退房。若没有约定解除事由，租户单方退房...