一、租房子合同没到期能退吗

在房屋租赁合同未到期的情况下，能否退房需根据具体情况判断：

一是看合同约定。若中明确约定了提前退房的相关条款，比如在某些特定情形下租户有权提前且不承担违约责任，或者约定了提前退房需承担的具体责任和赔偿方式等，那么应按照合同约定执行。

二是看法定事由。若存在法定的解除合同事由，例如租赁房屋存在严重质量问题，影响租户正常居住使用；或者房东擅自改变租赁用途等严重违约行为，租户可依法解除合同并退房，且无需承担违约责任。

若无上述合同约定或法定事由，租户提前退房通常构成违约，需承担违约责任。违约责任的承担方式一般包括支付违约金、赔偿房东因此遭受的损失等。房东有权依据合同和法律规定，要求租户继续履行合同或者采取补救措施。

二、租房子还要派出所备案吗

租房是否需要到派出所备案，需根据具体情况判断：

-若在城市，通常需要备案。按照相关规定，出租房屋的，人应在签订租赁合同后一定期限内，到当地公安派出所或通过相关平台申报登记房屋出租信息，包括出租房屋的具体位置、面积、承租人身份信息等。这有助于加强社会治安管理，及时掌握房屋租赁及居住人员情况，预防和打击违法犯罪活动。

-在一些农村地区或者管理相对不那么严格的区域，可能没有强制要求备案，但当地如有相关规定，也应遵守。

备案对租赁双方均有好处。对出租人而言，可保障自身权益，避免将房屋出租给不法分子带来潜在风险；对承租人来说，备案也是自身合法居住的一种证明，在遇到相关问题时能更好地维护自身权益。总之，是否备案可向当地派出所或相关部门咨询确认。

三、租房子还要吗

在租赁房屋时，通常是需要查看房产证的。具体原因及相关情况如下：

从租户角度来看，房产证是房屋产权的重要证明文件。查看房产证可以确认出租方是否为房屋的合法所有权人或有权出租该房屋的主体，避免陷入与无权出租者签订租赁合同的风险，保障自身的租赁权益。若与非产权人签订合同，可能面临、被产权人驱赶等问题。

从出租方角度而言，提供房产证能增加租户对其的信任度，使租赁交易更顺利进行。

不过，在某些情况下，即使暂时无法提供房产证，租赁关系也可能成立。比如，房屋产权正在办理过程中，出租方能够提供其他合法有效的证明材料，如、房屋建设审批文件等，以证明其对房屋的合法权益和出租权利。但总体而言，为降低租赁风险，在租房时尽量查看房产证是较为稳妥的做法。

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