一、租房提前退租不退押金怎么要回来

若想拿回提前退租时被扣押的押金，可参考以下方法：

其一，查看约定。仔细研读当初签订的租赁合同，明确其中关于提前退租及押金退还的具体条款。若合同中未明确禁止提前退租时不退押金，或者约定的不退押金条款存在不合理、不合法情形，可据此与房东协商。

其二，与房东友好协商。主动且诚恳地与房东沟通，说明提前退租的客观原因，如工作调动、家庭变故等，争取房东的理解，协商退还部分或全部押金。

其三，寻求第三方调解。若协商不成，可向当地的居委会、社区调解委员会等第三方机构寻求帮助，由其出面调解，促成双方达成和解协议。

其四，通过法律途径解决。若调解无果，可向人民提起诉讼，准备好租赁合同、支付押金凭证、沟通记录等相关证据，以维护自身合法权益，要求房东退还不合理扣押的押金。

二、租房提前退租不退押金怎么解决

租房提前退租遭遇不退押金的情况，可按以下方式解决：

首先，查看租赁合同。合同中通常会对提前退租及押金退还事宜作出约定。若明确规定提前退租押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么从合同约定角度，房东不退押金有一定依据。

其次，协商解决。尝试与房东友好沟通，说明提前退租的合理原因，如工作调动等不可抗力因素，争取房东的理解，看是否能协商一致退还部分或全部押金。

再者，若协商无果，可寻求第三方调解。比如向管理部门、居委会或相关调解机构反映情况，由其从中斡旋调解，促进双方达成解决方案。

最后，若调解不成，可考虑法律途径。收集租赁合同、支付押金凭证、与房东沟通记录等相关证据，向法院提起诉讼。法院会依据双方的证据和具体案情，按照法律规定作出公正判决。若房东无故不退押金，法院可能判决其退还并承担相应违约责任。

三、租房提前退房要付违约金吗

租房提前退房是否要付违约金，需根据具体情况判断：

一是看租赁合同的约定。若合同中明确约定了租赁期限，且规定提前退房需支付违约金，那么租客提前退房通常需按约定支付。比如合同约定租赁期一年，提前退房需支付一个月租金作为违约金，租客若半年就退房，一般要支付该违约金。

二是若合同没有约定违约金，但租客提前退房给房东造成了损失，租客应赔偿房东的损失。例如租客提前退房导致房东一段时间内难以再出租房屋，期间的租金损失租客需承担。

三是若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，如突发重大疾病、工作地点变动等，且租客能提供相关证明，与房东协商一致，可免除或减少违约金的支付。总之，提前退房是否付违约金需结合具体情形确定。

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