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公租房可以申请换户主吗

合飞律师1周前 (04-26)普法百科1

一、公租房可以申请换户主吗

公租房在一定条件下可以申请换户主。

一方面,若原户主因重大疾病、死亡等特殊原因,确实无法继续履行公租房租赁相关权利和义务时,经相关部门核实情况属实后,可按照规定申请更换户主。通常需要提供原户主相关的证明材料,如医院的诊断证明、等,以及新户主符合条件的相关材料,例如、住房情况证明等。

另一方面,若因家庭内部关系变化等合理原因需要变更户主,比如原户主自愿放弃租赁权利并经家庭成员协商一致同意更换,也可提出申请。申请时需提交家庭内部协商一致的书面材料,同时新户主也必须满足公租房的申请资格条件,包括收入、住房等方面的要求。

相关部门会对申请进行严格审核,只有在符合规定条件和程序的情况下,才会批准公租房户主的更换。

二、公租房可以换家属名字吗

公租房能否换家属名字,需分情况来看。

一方面,若符合相关规定及条件,是有可能变更承租人姓名的。一般来说,原承租人在租赁期限内,因特殊原因(如死亡、丧失民事行为能力等)无法继续履行,且家属符合公租房的申请条件,例如收入、住房等状况符合当地公租房保障标准,经过向公租房管理部门提出申请,并按要求提交相关证明材料,经审核通过后,可办理承租人变更手续。

另一方面,若原承租人无特殊原因且租赁期间正常,单纯想将公租房承租人换成家属,通常是不被允许的。公租房是政府提供的保障性住房,旨在解决特定人群的住房困难问题,有严格的申请、审核及管理程序,以确保资源合理分配和公平使用。

总之,公租房换家属名字并非一概而论,需根据具体情况并遵循公租房管理部门的相关规定来确定。

三、公租房可以归个人所有吗

公租房不可以归个人所有。具体分析如下:

公租房全称公共租赁住房,是由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。其性质决定了它的产权归属和使用方式具有特殊性。

从产权角度看,公租房的产权一般归政府或相关出资建设主体所有。政府投入大量资金用于公租房的建设和运营管理,目的是为了解决特定人群的住房困难问题,而非用于出售给个人。

从政策层面讲,公租房是为了保障住房困难群体的居住权益,提供的是一种租赁型保障住房。承租人仅享有对公租房的承租权,即按照规定的租金标准和租赁期限使用房屋的权利,而没有所有权。租赁期限届满后,承租人需按规定腾退房屋,以便让其他符合条件的人群能够继续承租。

总之,公租房是保障性住房,不能归个人所有。

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