合飞律师

一、廉租房给别人出租怎么处理 廉租房是政府为解决低收入家庭住房困难而提供的保障性住房，承租人只有居住使用权，不得擅自将廉租房出租给他人。若出现廉租房给别人出租的情况，通常会有以下处理方式： 一是收回房屋。住房保障部门一旦查实承租人转租廉租房的行为，有权按照相关规定收回该廉租房，以确保房屋资源能合...

一、租房合同未到期解约怎么办 租房合同未到期解约，需根据具体情况分析处理： 一是协商一致解约。若承租人与出租人经友好沟通，双方均同意提前，可协商达成一致意见，明确解约的具体时间、租金及押金的退还等相关事宜，签订解约协议，妥善解决后续问题。 二是法定解除情形。若存在不可抗力等致使合同目的无法实现...

一、租房油烟机老化了谁负责维修 在租房过程中，油烟机老化后的维修责任，通常需根据租赁合同约定以及具体情况确定： 一是看租赁合同约定。若合同中明确约定了此类家电设施的维修责任归属，比如约定由房东负责维修所有的大型家电设施，那么就应按照合同执行，由房东承担维修责任；若约定由租户自行承担日常维修及损耗...

一、租房合同手写才会有效吗 租房合同并非只有手写才有效。 合同的有效性主要取决于是否满足法定的生效要件，而非书写形式。具体来说，有效租房合同需具备以下条件： 一是主体适格，即出租人和承租人都应具备相应的民事行为能力，能够独立承担。 二是意思表示真实，双方在签订合同时的意愿是真实、自愿的，不存...

一、租房没到期押金不退怎么办 若租房没到期，房东不退押金，可参考以下处理方式： 一是查看约定。仔细研读合同中关于押金退还的具体条款，确认自己是否存在违反合同约定的行为。若不存在违约，房东无故不退押金则构成违约。 二是与房东协商沟通。尝试与房东友好协商，清晰、理性地说明自身情况及要求退还押金的合...

一、开租房备案证明一定要租整套房吗 开租房备案证明不一定要租整套房。 从相关规定来看，无论是承租整套房屋还是部分房屋，只要符合租赁登记备案的条件，都可以申请办理租房备案证明。对于租赁部分房屋的情况，比如合租或者仅租赁房屋中的个别房间，只要租赁双方达成合法有效的租赁协议，明确约定租赁的具体范围、租...

一、给未成年租房违反什么法 给未成年人租房可能违反《中华人民共和国》等相关，具体分析如下： 二、租房违约押金可以退吗 租房违约押金是否可以退还，需根据具体情况判断： 一是看的约定。若合同明确约定了违约情形及押金的处理方式，应按合同执行。比如合同规定提前退租需扣除全部押金，那么租客提前退租...

一、租房甲醛超标找谁投诉 若租房甲醛超标，可从以下途径进行投诉： 一是与房东协商解决。向房东说明甲醛超标情况，要求其采取措施降低甲醛含量，如进行专业除醛处理、更换环保家具等，以保障居住环境安全。若协商后房东积极配合解决问题，达成一致意见，应形成书面协议，明确双方责任和解决期限。 二是向当地房地...

一、出租房延迟交付房屋怎么处理好 当遇到出租房延迟交付房屋的情况，可按以下方式处理： 一是查看租赁合同约定。合同中一般会对交付时间及延迟交付的违约责任有明确规定。若出租人延迟交付构成违约，应按照合同约定承担相应责任，如支付违约金、减免一定租金等。 二是与出租人协商解决。可与出租人沟通，了解延迟...

一、租房纠纷怎么处理 处理租房纠纷，可参考以下方式： 一是协商解决。出租人与承租人双方直接沟通，就争议问题坦诚交流，尝试达成一致解决方案。比如对租金支付、房屋维修等问题，明确各自责任与义务，自行解决纠纷，这种方式高效且成本低。 二是申请调解。可向当地居民委员会、委员会等机构申请调解。调解机构会...