一、律师写租房合同怎么收费

律师撰写租房合同的收费并无统一标准，通常受多种因素影响。

其一，合同复杂程度。若租房合同仅涉及常规条款，如租赁期限、租金及支付方式、房屋用途等基本内容，收费相对较低，可能在几百元。但如果涉及特殊条款，例如房屋装修条款、转租条款、优先购买权条款，或是涉及商业租赁中复杂的经营权益保障等内容，律师需花费更多时间和精力进行起草和审核，收费可能会达到数千元。

其二，律师经验和知名度。资深律师、知名律师，因其专业水平高、经验丰富，收费往往较高；而相对经验较少的律师，收费可能相对较低。

其三，地区差异。不同地区经济发展水平和法律服务市场行情不同，收费也会有所不同。一般经济发达地区律师收费相对较高。

具体收费还需与律师协商确定，在聘请律师时，应明确收费方式和金额，避免后续产生纠纷。

二、转租房怎么签合同

签订转租房合同，需注意以下要点：

其一，确认转租合法性。转租需经原房东书面同意，若未经同意擅自转租，原房东有权解除。在合同中应明确写明原房东已同意转租的相关内容。

其二，明确各方主体信息。写明转租人、承租人的姓名、号码、联系方式等准确信息，确保主体明确。

其三，详细约定租赁相关事项。包括租赁房屋的具体位置、面积、用途等基本情况；租赁期限，起止时间需清晰，且不能超过原租赁合同剩余期限；租金及支付方式，如租金金额、支付周期、支付时间等。

其四，规定相关费用承担。明确、、维修费用等由谁承担，避免后续纠纷。

其五，约定违约责任。如一方违约需承担的责任、违约金数额等。

最后，双方签字确认，并注明签订日期。合同一式两份，双方各执一份。签订前，双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。

三、租房合同丢了还有效力吗

租房合同丢了依然具有效力。具体分析如下：

从合同的本质来看，合同的效力是基于双方当事人真实的意思表示以及合同内容的合法性等因素，而不是基于合同文本的存在与否。只要双方在订立租房合同时，是自愿、平等协商，且合同内容不违反的强制性规定，那么合同就是有效的。

对于租客而言，即便丢失了租房合同，其与房东之间的租赁关系依然存在，双方仍需按照原合同约定履行各自的义务。例如，租客应按时支付租金，合理使用租赁房屋；房东应保证房屋的正常使用等。

从证据角度来说，虽然合同文本是证明租赁关系和双方权利义务的重要证据，但并非唯一证据。如果发生纠纷，租客可以通过其他证据来证明租赁关系的存在和合同的内容，比如租金支付记录、聊天记录、证言等。

总之，租房合同丢失不影响其效力，双方应继续履行合同约定。

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