合飞律师

一、什么情况能单方解除租房合同 在以下几种常见情况下，承租人或出租人可以单方解除租房合同： 对于承租人而言： （一）出租人未按约定交付租赁物，经催告后在合理期限内仍未交付。比如约定好日期交房，但迟迟未交且催告后仍不履行。 （二）租赁物存在危及承租人安全或健康的情况，即使承租人订立合同时明知该...

一、租房子租期一年,没到押金能退吗 在租赁期限一年且未到期的情况下，押金能否退还需根据具体情况判断： - 若因租客自身原因提前退租。比如租客因个人工作调动、家庭变故等自身因素，单方面决定提前解除。这种情况下，一般而言，租客构成违约，房东有权依据租赁合同约定，扣除部分或全部押金作为违约金，通常押金...

一、隔断间租房合同是否有效,有没有法律规定 隔断间租房合同的效力需根据具体情况判断，相关法律有明确规定。 一方面，如果隔断间符合相关建设、消防、安全等规定，不影响居住安全和正常生活，且出租行为不存在其他违反强制性规定的情形，那么租房合同通常是有效的。例如，隔断间经过相关部门审批，具备必要的通风、...

一、签订租房合同应注意的问题法律规定 签订租房合同，有以下需注意的法律问题： （一）明确租赁双方的身份信息。要仔细核对出租方与承租方的姓名、号码、联系方式等，确保信息真实准确，避免后续产生纠纷时难以联系或确认主体身份。 （二）确定租赁房屋的具体情况。包括房屋的具体位置、面积、户型、装修及设施配...

一、廉租房申请人过世家属能续租吗 廉租房申请人过世后，家属能否续租需分情况来看。 其一，若共同申请人符合。廉租房申请通常是以家庭为单位，可能存在共同申请人。当主申请人过世后，共同申请人可向相关住房保障部门提出申请，经审核，若共同申请人依然满足当地规定的廉租房申请标准，比如收入、住房状况等符合要求...

一、公租房合同到期怎么续签复审严么 公租房合同到期后的续签及复审相关情况如下： 续签方面，一般需在合同到期前，按照当地公租房管理部门的规定，提前提交续签申请。通常要准备好相关材料，如身份证、家庭收入证明、住房情况证明等，具体材料要求各地可能有所不同。管理部门会对申请人的资格进行审核，审核通过后，...

一、租房未到期怎样退租 在租房未到期的情况下退租，需要考虑多方面因素并遵循一定程序： 一是查看租赁合同约定。合同中一般会对提前退租的相关事宜作出规定，比如是否需要支付违约金、违约金的具体数额或计算方式等。若合同允许提前退租且对相关责任有明确约定，按合同执行即可。 二是与房东协商。主动且坦诚地与...

一、租房合同被涂改应该怎么办 当租房合同被涂改时，需根据不同情况采取相应措施： 若涂改是经过双方协商一致且都认可的，这种情况下，涂改部分对双方具有约束力。双方可以在涂改处签字、按手印或盖章予以确认，表明双方对该修改内容的同意，合同依然有效，双方应按照修改后的内容履行各自义务。 若涂改是一方未经...

一、租房合同丢了有什么隐患吗 租房合同丢失可能存在一定隐患，主要体现在以下方面： 一是租赁关系证明困难。租房合同是证明租赁双方权利义务关系的重要凭证。若合同丢失，在发生租赁纠纷，如房东擅自涨租、提前收回房屋，或者租客拖欠租金、损坏房屋设施等情况时，可能难以清晰地向相关方或司法机关证明双方最初约定...

一、二级残疾证能申请廉租房吗 持有二级残疾证的人员能否申请廉租房，需结合具体情况判断： 其一，收入及财产状况。通常有严格的收入和财产限制标准。一般而言，申请人家庭的人均收入需低于当地政府规定的收入标准，且家庭财产状况也应符合相应要求。即便持有二级残疾证，若收入或财产超出规定范围，可能无法申请。...