一、租房合同未到期押金不退怎么办

如果租房合同未到期但房东不退押金，可以考虑以下途径解决：

1. 查看合同约定。明确合同中关于押金退还条件、违约责任等相关条款。如果是符合退还押金的情形而房东不退，可依据合同条款与房东协商，向其指出其行为不符合合同约定。

2. 协商解决。主动与房东沟通，以友好的态度解释自己的情况，如因工作变动需提前解约但愿意承担合理补偿等，争取房东理解并退还押金。

3. 寻求调解。可以请求居委会或者街道处等相关部门进行调解，他们可以从中斡旋，协调双方的矛盾。

4. 提起诉讼。如果上述方法均无法解决，且自身确实符合退还押金的条件，可收集相关证据，例如合同、支付押金的凭证、房屋交接记录等，向提起诉讼，要求房东退还押金并承担违约责任。

二、租房违约了押金还退吗

租房违约时押金是否退还需视具体情况而定。

如果是租客违约，一般情况下，房东有权根据的约定扣除部分或全部押金。例如，租客未按照合同约定的租赁期限提前退租，给房东造成了房屋空置期损失，房东可以从押金中扣除相应的租金损失。再如，租客对房屋造成了较大损害超出正常损耗范围，房东也可从押金中支取维修费用。

然而，如果是房东违约，租客有权要求房东退还押金，并且可能有权要求房东承担违约责任，如赔偿租客因房东违约造成的损失。比如房东未按照合同约定提供合适的居住条件，或未履行维修房屋等义务。

所以，要确定租房违约时押金是否退还，关键在于明确违约的主体以及违约行为是否符合租赁合同中的约定。

三、租房合同没有规定违约金违约怎么处理

如果租房合同没有规定违约金，在一方违约时可以按照以下方式处理：

（一）违约造成损失的赔偿

1. 损失赔偿原则。违约方应当赔偿因其违约行为给对方造成的实际损失。例如，房东提前解约导致租客临时寻找住处而多支出的住宿费用，或者租客提前退租使得房东未能收到预期租金等损失。

2. 损失范围确定。损失包括直接损失和可预见的间接损失。直接损失比较直观，如已支付的搬家费用等；间接损失需是双方在订立合同时可以预见的，像房东重新出租房屋期间的合理空置期损失。

（二）法定赔偿标准

在没有约定违约金的情况下，法院可能会依据相关和公平合理原则确定一个赔偿数额。一般会综合考虑合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等因素来判定违约方应承担的赔偿责任。

总之，即使租房合同未约定违约金，违约方仍需对因其违约行为给对方造成的合理损失承担赔偿责任。

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