一、租房未到期押金不给退怎么办

若遇到租房未到期押金不给退的情况，可参考以下处理方式：

一是查看约定。仔细研读合同中关于押金退还的具体条款，明确在何种情形下房东有权扣留押金。若合同中并无支持房东扣留押金的相关约定，而房东拒绝退还，租客可与其协商，清晰、冷静地向房东阐明合同条款及自身权益，要求其退还押金。

二是寻求第三方调解。若协商无果，可向当地的居委会、社区调解委员会等第三方机构寻求帮助。这些机构会安排专业人员介入调解，促成双方达成合理的解决方案。

三是通过法律途径解决。若调解也无法解决问题，租客可收集相关证据，如租赁合同、支付押金的凭证、与房东的沟通记录等，向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院将依据事实和法律进行公正裁决，以维护租客的合法权益。

二、中介不退如何处理好

若遇到中介租房押金不退的情况，可通过以下方式妥善处理：

一是协商解决。与中介进行沟通，明确指出其不退押金的行为不合理，要求其按照合同约定或相关法律规定退还押金。在协商过程中，要保持冷静，以理服人，清晰阐述自身的诉求和理由，同时留存好相关的沟通记录。

二是向相关部门投诉。可向当地的房地产主管部门、消费者协会等反映情况，提交、押金、沟通记录等相关证据，请求相关部门介入调查和调解，促使中介退还押金。

三是通过法律途径解决。若协商和投诉均无法解决问题，可向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要准备充分的证据，如租赁合同、押金支付凭证、房屋交接记录等，以证明自己已经履行了合同义务，中介无正当理由不退押金的行为构成违约，要求其退还押金并承担相应的违约责任。

三、租房没有签订租赁合同房东有权修缮房屋吗

在租房未签订租赁合同的情况下，房东通常是有权修缮房屋的，但需分情况来看。

一方面，若修缮是为了保障房屋的正常使用功能、确保居住安全，比如修复漏水的屋顶、更换存在安全隐患的电线等，这类修缮行为是合理且必要的。因为房东有义务提供符合居住条件的房屋，即便没有书面租赁合同，这一法定义务也依然存在。这种情况下，房东在合理时间内进行修缮，一般无需经过租客特别同意。

另一方面，如果修缮并非出于上述必要目的，例如单纯为了改善房屋外观进行大规模装修等，且该修缮行为可能会对租客的正常生活造成较大影响，那么房东应当事先与租客协商，取得租客的同意后再进行。因为租客对租赁期间房屋的正常使用享有一定权益，不应因非必要的修缮行为而受到不合理干扰。

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