合飞律师

一、房屋产权是多少年 房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据不同用途有不同的年限规定： 1. 居住用地：土地使用权出让最高年限为70年。一般居民购买的，其所在土地大多为居住用地，在70年土地使用期限届满后，会自动续期。 2. 工业用地：土地使用权出...

一、有土地证没有房产证房子是自己的吗 有土地证没有房产证的情况下，不能简单地认定房子完全属于自己。具体分析如下： 一是从土地权属角度看，土地证表明土地的使用权归持。比如通过合法出让等方式取得土地使用权后，在该土地上建房，持证人对土地有相应权益。 二是从房屋产权角度讲，房产证是房屋所有权的法定凭...

一、房产证使用年限是怎么回事 房产证本身没有使用年限的限制，其是房屋所有权的法定凭证，表明房屋所有者对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，只要房屋存在且产权未发生变更、灭失等情况，房产证一直有效。 但人们常说的“房产证使用年限”可能是混淆了土地使用权年限的概念。在我国，土地所有权归国家或集体...

一、房子七十年产权到期是否还属于自己 房子70年产权到期后，房子依然属于业主自己。具体分析如下： 房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。其中，房屋所有权是永久的，没有时间限制，只要房屋存在，业主就享有对房屋的所有权。而我们常说的70年产权，实际指的是土地使用权的期限。 根据相关法律规定，...

一、企业办理有什么流程 企业办理房产证，通常有以下流程： 其一，准备相关材料。需提供企业副本、组织机构代码证、法定代表人身份证明等主体资格证明材料；土地使用权证，用以证明土地的合法取得；规划许可证、施工许可证等建设项目审批文件，确保建设行为合法；竣工验收备案表，表明工程已按要求完工并验收合格；房...

一、房屋产权登记转让的法律规定是什么 房屋产权登记转让涉及多方面法律规定，主要如下： 其一，不动产物权变动原则。根据我国法律，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。这意味着房屋产权转让一般需进行登记才生效。 其二，合同与登记的关系...

一、房子70年产权到期了如何处理 房屋70年产权到期后，有以下相关处理方式： 一是自动续期。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着业主无需额外提出申请，其会自动延续，保障了房屋所有者的合法权益。 二是可能需补缴费用。虽然法律规定自动续期，但对于续期是否需要缴纳费用以...

一、国有土地使用证是不是房产证 国有土地使用证不是房产证，二者存在明显区别： 一是证明对象不同。国有土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，主要明确土地使用者对特定地块的土地使用权，包括土地的位置、面积、用途、使用期限等相关信息。而房产证，全称为房屋所有权证，是购房者通过...

一、没交房可以办房产证吗 一般情况下，没交房是可以办房产证的。具体分析如下： 主要依据以及相关的登记程序，重点在于开发商是否完成了房屋的初始登记等法定程序，而非是否交房。只要开发商具备了办理房产证的相关条件，例如房屋已经竣工验收合格，相关的测绘、权属调查等工作已经完成，购房者按照合同约定履行了付...

一、房屋产权70年到期了怎么处理好 房屋产权70年到期后，有以下处理方式： 一是自动续期。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着房屋所有者无需主动申请，其土地使用权会自动延续。 二是可能需补缴费用。虽然法律规定自动续期，但对于续期是否需要缴纳费用以及缴纳标准等问题，...