二手房国有建设用地使用权划拔需要提交的材料有划拨用地申请书，再者就是建设项目用地预审意见，再者就是划拨土地上房地产转让相关的权属证明，以及还有法律、法规相关的材料等等。

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二手房国有建设用地使用权划拔需要提交的材料有哪些？

1、国有建设用地使用权划拨用地申请(原件1份复);

2、建设项目用地预审意见(原件1份);

3、发展与改革部门核发的项目审批、核准、备案批准文件(原件1份);

4、规划主管部门核发的《建设用地规划许可证》附件(复印件1份)及附图;

5、宗地内新建建筑物、构筑物及其他设施，需提供城乡规划主管部门依据控制性详细规划提出的规划条件及附图和出让宗地竖向界限(原件各2份);

6、划拨土地上房地产转让，受让人与原产权单位签订的用地协议及相关土地权属证明文件(原件1份);

7、建设单位的工商营业执照或法人代码证书(复印件1份);

8、新征建设用地提交政府征地批准文件及征地部门出具的征地补偿及安置完成文件证明(原件1份);

9、危旧房改造项目提交县危改办立项批复(原件1份);

10、宗地平面界址图(原件2份)。

11、法律、法规、行政规定明确应当提交的其他相关资料。

集体房产证的使用年限是多久？

集体房产证的使用年限分为以下几种情况：

1、纯住宅的土地使用年限为70年;商住楼为50年;商业为40年。土地使用年限从开发商获取土地证开始算起，等老百姓办到自己的土地证时实际可使用的年限肯定会低于规定使用年限的，因为有开发周期的。

2、其实房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是没有期限的;土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家，所以我们买房时买的是土地的使用权。

3、既然土地有使用权，如果土地使用权到期，房屋没有拆迁，你如果要继续使用土地，就要再向国家交纳土地使用费。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

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