合飞律师

一、回迁房发生纠纷怎么办房产证 回迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人的房屋。当回迁房发生纠纷涉及房产证时，这是一个较为复杂的法律问题。 首先，我们需要明确房产证是房屋所有权的重要凭证，它证明了房屋的归属。如果回迁房在过程中出现纠纷，可能是由于开发商未按照约定履行相关手续...

一、回迁房是小产权么 回迁房通常被认为是小产权房的一种情况，但这并不是绝对的。回迁房是指在城市建设过程中，因等原因，政府或开发商为安置被拆迁居民而建造的房屋。 一般来说，回迁房的产权性质较为复杂。如果回迁房是在集体土地上建设的，那么它往往属于小产权房。这类回迁房没有经过国家相关部门的审批和许可，...

一、回迁房办房产证怎么收费 回迁房的收费主要包含以下几个方面。首先是契税，通常按照房屋交易价格的一定比例收取，一般在 1%至 3%之间，具体比例会根据房屋的面积、购房时间等因素而有所差异。例如，面积在 90 平方米以下且首次购房的，可能为 1%；而面积在 90 平方米以上的，契税税率则可能为 1....

一、回迁安置房是共有产权吗 回迁安置房不一定是共有产权。 从产权性质来看，如果被拆迁房屋是个人完全所有的，回迁安置房也可能登记为被拆迁人单独所有，这种情况下就不是共有产权。例如，被拆迁人是房屋唯一的产权人，其基于自己的房屋被拆迁而获得的回迁安置房，完全属于被拆迁人自己。 然而，存在一些特殊情况...

一、城中村回迁房可以办房产证吗 城中村回迁房，作为城市发展进程中一种特殊的住房形式，其是否可以是众多回迁户极为关注的问题。 城中村回迁房通常是因城市改造等原因，对原城中村居民进行安置所建设的房屋。这些房屋在建设过程中，依据相关规定和程序进行规划、施工等。从理论上来说，只要城中村回迁房在建设过程中...

一、拆迁商品房有房产证吗 拆迁商品房是否有房产证需要分情况来看。 如果是合法的拆迁安置商品房，是可以办理房产证的。在拆迁过程中，经过合法的征收拆迁程序，被拆迁人选择产权调换方式取得的商品房，只要建设单位依法办理了相关的建设审批手续，竣工验收合格等，就可以为被拆迁人办理房产证。 但如果拆迁程序存...

一、回迁房怎么领取房产证 回迁房领取房产证通常需以下步骤：首先，确认回迁房的相关手续已办理完毕，包括回迁安置协议等。然后，需到当地房地产管理部门进行登记备案，提交相关材料，如、回迁安置协议等，以确保房屋信息的准确登记。接着，房地产管理部门会对提交的材料进行审核，核查房屋的合法性、合规性等。在审核通...

一、有房产证的房子被拆了回迁后有房产证吗 一般情况下，有房产证的房子被拆后回迁，是会有房产证的。 1. 拆迁与回迁通常是在合法的程序和规划下进行的。在回迁过程中，相关部门会按照规定对原房产进行补偿和安置，新建的回迁房也会依法办理相应的产权手续。 2. 只要回迁房的建设符合相关标准和规定，经过竣...

一、没房本回迁房怎么维权 回迁房是指开发商征收土地时，赔给回迁户的房子。如果回迁房没有房本，在维权时可能会面临一些困难，但也并非完全无法解决。 首先，要明确回迁房未办理房本的原因，可能是相关手续尚未办理完毕，也可能存在其他问题。如果是手续问题，应督促开发商尽快办理相关证件，如证等。 其次，留存...

一、结婚后回迁房的房产证怎么办理 结婚后回迁房通常需要以下步骤：首先，确认回迁房的相关手续是否齐全，包括回迁协议等。需明确该回迁房是否属于，若为共同财产，双方应共同参与办理手续。其次，准备办理房产证所需的材料，一般包括、、回迁协议、购房款发票等。将这些材料提交给当地的房产管理部门，填写相关申请表格...