一、结婚后回迁房的房产证怎么办理

结婚后回迁房通常需要以下步骤：首先，确认回迁房的相关手续是否齐全，包括回迁协议等。需明确该回迁房是否属于，若为共同财产，双方应共同参与办理手续。其次，准备办理房产证所需的材料，一般包括、、回迁协议、购房款发票等。将这些材料提交给当地的房产管理部门，填写相关申请表格。房产管理部门会对提交的材料进行审核，核实房产的相关信息以及申请人的身份等。在审核过程中，可能会要求对房产进行实地勘察等。审核通过后，按照规定缴纳相应的税费，包括等。最后，等待房产管理部门核发房产证。在办理过程中，双方应保持良好的沟通与合作，确保办理手续的顺利进行。如有需要，可咨询专业的房产律师或相关部门，以获取更准确的指导和帮助。

二、房写子女名字,父母还可以要回吗

一般情况下，拆迁房写了子女名字后，父母较难要回。因为房屋登记在子女名下，通常视为对子女的赠与，且已完成物权转移。

从法律角度看，不动产的物权以登记为准，登记在子女名下就意味着子女享有该房屋的所有权。如果没有特殊约定或证据证明存在其他情况，父母很难主张对该房屋的所有权。

然而，如果能证明在办理房屋登记时存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形，或者父母有充分证据证明当初只是将子女作为登记名义人，实际所有权仍归父母所有，那么父母有可能通过法律途径要回房屋。但这需要提供确凿的证据来支持其主张，且诉讼过程较为复杂，需要经过一系列的法律程序和审查。

总之，拆迁房写子女名字后，父母要回房屋存在一定难度，需根据具体情况综合判断和处理。

三、回迁房算不算夫妻共同财产

回迁房是否属于夫妻共同财产，需视具体情况而定。一般来说，如果回迁房是在婚姻关系存续期间获得的，且没有明确约定只归一方所有，那么通常应认定为夫妻共同财产。例如，款用于购买回迁房，而该拆迁补偿款是在婚姻关系存续期间所得，这种情况下回迁房一般属于夫妻共同财产。

但如果回迁房是在婚前获得，或者虽在婚后获得但明确约定只归一方所有，那么就属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产。比如，回迁房是婚前一方的房产被拆迁后所置换得到的，且有相关证据证明该约定，那么该回迁房就属于这一方的个人财产。

此外，还需考虑购房款的来源等因素。如果购房款全部或部分由一方的支付，那么在分割回迁房时，应适当考虑该部分财产的贡献。总之，要综合各种因素来判断回迁房是否属于夫妻共同财产。

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