合飞律师

一、房地产买卖合同如何签 签订房地产买卖合同需要注意以下几点： （一）合同主体明确 要核实买卖双方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方具备签订合同的资格，比如自然人要有完全民事行为能力。 （二）房屋信息准确 详细写明房屋的地址、面积、户型、房屋性质（是还是等）、是否存在抵押查封等...

一、男方婚前房子,婚后可以赶妻子吗 若在婚前拥有的房产能够完全归为某一方所有，则无需进行任何分割程序。 针对婚前购置的房产，主要分为以下两种情形：其一，由婚前一方支付首付款且按揭还款，但婚后由两位伴侣共同承担贷款，此时房产归属应为付款方，其产权也将登记在该方名下；另一种情况是，购产依旧是由婚前一...

一、贷款下不来首付能退吗 若在办理房屋贷款方面遇到了受阻的情况，例如未能成功申请到足够的款项或额度不足以满足需求，您有权选择撤销房屋购买合同并全额退还首付款，然而，这也需要您承担一定程度上的违约金。 具体情况需根据实际情况进行分析与评估。 在银行因素导致贷款无法成功批准的情况下，例如贷款金额超...

一、父母房产离婚怎么判 第一个问题，关于父母离婚时，他们共有的房子怎么分？这个问题，最先得看双方怎么商量啦。 要是谈不拢的话，那就只能找了。 法院会按照下面这些情况来裁判： （1）假如两个人都觉得自己有权利拥有房子，而且愿意出钱买下来的话，法院当然会支持他们咯； （2）如果其中一方提出房子...

一、结婚后买的房子怎么归个人所有 婚后购房归于个人财产之情况包括：结婚前签订关于财产分配的协议；如父母为孩子购置房产并将其赠与子女，则该房产在法律上视为子女的私人财产；在婚后购房时，夫妻双方可通过签署书面协议的方式来确定他们在婚姻关系持续期间所获得的财产及的归属权问题，即双方可选择将这些财产分别归...

一、婚前买的按揭房离婚怎么分 关于婚前购买的房屋，在离婚时应该怎么分配呢.首先，我们要明确一点，那就是这种情况下的房子大多数被视为个人财产，也就是说，它在离婚的时候还是属于原来的那个人哦。 但是，如果这个房子是其中一个在前就已经付了首付款，并且上面只写着他们自己名字的话，那么在离婚的时候，双方就...

一、房子在外地离婚该怎么判 1、关于一方婚前全额支付房款情况：假如有一方在前就已经付清住房的全部房款并且领取到了。 这种情况下所获得的住房就是其个人婚前财产，属于夫妻一方的个人私产，离婚之际，另一方则没有权利对此住房进行任何形式的分割。 同样地，如果有一方在结婚前就已经支付了全部房款，但是在婚...

一、离婚的时候房子怎么判 如下所述，对于夫妻双方在婚前曾签署过房屋购置合同，且通过自我积蓄加上作为首付款的情况。 在婚姻存续期间，首付以及房贷均由夫妻二人共同承担。 若该房产的所有权登记在首付款支付者名下，那么在离婚之时，关于该不动产的处置问题将由双方自行协商解决。 如果双方无法达成共识，人...

一、离婚时按揭房如何处理 离婚时遇到的复杂情况就是，按揭房往往是双方共有的财产，因为两口子都有出过钱，并且之后还是双方一同承担房贷。 理论上来讲，按揭房其实应该算是大家共有的财产。 不过，毕竟房子的贷款还在那边儿，所以实际操作起来，想要把这个房子给分清楚，那可是有点难度。 再来说说另一种情况...

一、2024年婚前按揭的房子离婚时怎么分割 对于那些婚前用贷款购置的房子，离婚时怎么分这事儿可能得看具体情况了。 如果说这套房是只有一方的名字而且贷款也是这个人自己掏钱，那一般就当作他自己的私人财产来处理。 不过要是夫妻俩在婚后一起还贷或者是两个人都出了钱买下来并且写上了两个人的名字，那么这个...