首付款第43页 - 合飞律师

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卖房时遇到法律纠纷怎么办

合飞律师3个月前 (02-18)金融债务3

一、卖房时遇到法律纠纷怎么办遇到卖房时的法律纠纷，可参考以下解决方式：一是协商解决。买卖双方可直接沟通，就争议问题进行协商，寻求都能接受的解决方案。例如对房屋价款支付方式、交房时间等存在分歧时，通过友好协商调整相关条款，达成一致意见后签订补充协议。二是寻求调解。可向相关调解机构，如当地的...

房子有贷款怎么买卖交易

合飞律师3个月前 (02-18)金融债务3

一、房子有贷款怎么买卖交易房子有贷款时进行买卖交易，可参考以下方法：其一，转按揭。即买卖双方经过协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。若银行同意，就会与买方签订新的，同时变更抵押登记等手续，由买方继续偿还贷款。不过，并非所有银行都支持转按揭业务，需提前向贷款银行咨询确认。...

贷款未还完的房子可以买卖吗

合飞律师3个月前 (02-18)金融债务5

一、贷款未还完的房子可以买卖吗贷款未还完的房子可以买卖。在实践中，常见的操作方式有以下几种：一是转按揭。即把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但目前能操作转按揭业务的银行较少。二是用买家的首付款解押。这是较为普遍的做法，一般适用...

法院的拍卖房可以买吗

合飞律师3个月前 (02-18)金融债务6

一、法院的拍卖房可以买吗法院的拍卖房可以买，但需要注意一些相关问题。一是要仔细了解房屋产权状况。确保房屋产权清晰，不存在权属争议。有些房屋可能存在多个共有人，或者存在抵押、查封等限制交易的情况，要核实清楚法院的拍卖程序是否合法合规，相关手续是否完备。二是要实地查看房屋状况。包括房屋的实际...

预售合同如何取公积金

合飞律师3个月前 (02-17)金融债务4

一、预售合同如何取公积金要使用预售合同提取公积金，通常可按以下步骤进行：一是确认提取条件。一般要求购房者是公积金缴存人，所购房屋为自住住房，且预售合同需符合当地公积金管理中心规定，同时购房者应按合同约定支付了一定比例的购房款。二是准备相关材料。通常需要提供预售合同原件及复印件、购房首付款...

合同违约首付款怎么处理的好

合飞律师3个月前 (02-17)金融债务4

一、合同违约首付款怎么处理的好在处理合同违约情况下首付款的问题时，需根据具体情况分析：一是看合同约定。若合同中对违约时首付款的处理有明确、具体的约定，且该约定不违反的强制性规定，那么通常应按照合同约定执行。比如约定违约方需没收首付款或者退还并支付一定违约金等。二是若合同没有约定或约定不明...

贷款办不下来,首付款能全额退吗

合飞律师3个月前 (02-17)金融债务4

贷款办不下来,首付款能全额退吗

一、贷款办不下来,首付款能全额退吗贷款办不下来，首付款能否全额退还主要取决于贷款失败的原因。如果是因为开发商的原因，如未及时向银行提交贷款资料、提供的资料不完善、证件不齐全等，导致房贷无法办理，那么购房者有权要求开发商全额退还首付款，甚至还可以要求其进行违约赔付。如果是因为购房者自身的原...

夫妻有共同贷款,但贷款被一个方用掉了,如何申请离婚

合飞律师3个月前 (02-12)金融债务5

一、夫妻有共同贷款,但贷款被一个方用掉了,如何申请离婚在夫妻存在共同贷款且贷款被一方用掉的情况下申请离婚，可按以下方式处理：（一）离婚方式选择。若双方能就离婚相关事宜，包括共同贷款的偿还等问题协商一致，可选择协议离婚。双方需签订书面，明确、债务分担等事项，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记，...

分期消费协商还款流程怎么进行？

合飞律师3个月前 (02-12)金融债务6

分期消费协商还款流程小编导语随着消费观念的转变和金融服务的多样化，分期消费成为了现代人生活中不可或缺的一部分。无论是购买家电、手机，还是旅游、教育等高价值商品，分期付款的方式使得消费者能够轻松实现自己的消费需求。因各种原因，消费者在还款过程中可能会遇到困难，此时，合理的协商还款流程显得尤为重...

民间借贷不还是否会成老赖

合飞律师3个月前 (02-12)金融债务4

一、民间借贷不还是否会成老赖民间借贷不还可能会成为老赖。如果借款人在约定的还款期限届满后，经出借人多次催告仍拒不还款，且未与出借人达成还款协议或提供有效担保等，其行为就可能符合“老赖”的认定标准。“老赖”通常是指具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务的被执行人。一旦被认定为老赖，将面临诸多限...

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