一、婚前买的按揭房离婚怎么分

关于婚前购买的房屋，在离婚时应该怎么分配呢.首先，我们要明确一点，那就是这种情况下的房子大多数被视为个人财产，也就是说，它在离婚的时候还是属于原来的那个人哦。

但是，如果这个房子是其中一个在前就已经付了首付款，并且上面只写着他们自己名字的话，那么在离婚的时候，双方就得好好商量一下啦。

如果最后商量无果的话，这个房子就归那位房产拥有者，不过这位朋友也得给对方一些补偿才行哦。

《》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）或者中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、离婚怎么分配

咱们来聊聊这个吧！当你们的房子面临离婚时，会怎样具体地分配呢.来，听我慢慢说：首先呢，如果这房子是在你或者TA结婚前就已经贷款买而且还登记在某个人名下的话，那如果之后你们俩还得继续一起还房贷的话，那么在离婚的时候，这房子就是归属购买者的啦，当然啦，对方帮你还的那部分房贷也是要还给人家的哦。

再来看看第二个情况：如果这房子是你们婚后共同贷款买的，那它就属于你们两个人的共同财产了，所以在离婚的时候，你们两个人通常都是平均分配的。

最后，如果你们两个人还是商量不好怎么分的话，那就只能交给来做决定咯。

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