一、有房产证的按揭房离婚可以过户吗

在有房产证的情况下，按揭房离婚时能否过户，需分情况来看。

若离婚时按揭房的贷款已全部还清，这种情况下是可以办理过户手续的。夫妻双方可持、、（若协商离婚）或判决书（若）、房产证等相关材料，前往不动产登记部门申请办理房产过户，将房产从一方名下转移至另一方名下。

若贷款尚未还清，情况则较为复杂。一般来说，由于房屋处于抵押状态，银行作为抵押权人，通常不会同意在贷款未还清前办理过户。不过，部分银行可能会允许通过变更借款主体等方式来实现过户。具体操作是，由受让房产的一方与银行重新签订贷款合同，承担剩余贷款还款责任，经银行审核同意后，再办理房产过户手续。

总之，有房产证的按揭房离婚时能否过户取决于贷款是否还清，若未还清需与银行协商处理。

二、房产证上是夫妻名字离婚怎么过户

夫妻离婚涉及过户，分以下不同情形处理：

若双方是，需先到处办理析产公证，如有离婚判决书则无需此步骤。准备好、离婚证及复印件、房产证、身份证明及复印件等材料。双方共同到当地房产交易中心申请办理过户手续，相关部门会对提交材料进行审核，审核通过后缴纳一定税费，一般而言，夫妻之间房产过户免征，只需缴纳少量工本费等。之后，房产交易中心会办理新的房产证。

若通过法院判决离婚，生效的法院判决书或调解书本身即具有力。一方可凭判决书或调解书、身份证明等材料，自行到房产交易中心申请办理过户，房产部门会依据法律文书予以办理房产过户登记，将房产登记到产权人名下。

三、证没拿怎么过户流程

在离婚但房产证尚未取得的情况下，过户流程如下：

首先，需明确房产归属。若通过协议离婚，离婚协议中应清晰写明房产的分配归属；若为诉讼离婚，法院的生效判决书或调解书会对房产归属作出判定。

其次，等待。由于未取得房产证无法直接办理过户，所以要按照规定和程序，由相关责任方完成房产证的初始登记办理。

然后，办理过户。如果是协议离婚，双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，一同前往不动产登记中心申请办理过户手续；若是诉讼离婚，获得房产一方可凭生效法律文书、身份证、房产证等，独自到不动产登记中心申请过户。

办理过程中，要确保各项材料真实、完整，符合不动产登记中心要求。若涉及贷款未还清，还需与贷款银行沟通，办理相关变更手续，因为在抵押状态下未经银行同意，通常无法办理过户。

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