很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与按揭房办理房产证流程是怎样的相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。

本篇文章目录一览：

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按揭房办理房产证流程是怎样的

1、购房者与买房者签订《房屋买卖合同》；

2、购房者、卖房者、委托的律师事务三签订的《转按揭交易安全保证合同》；

3、购房者交纳房屋价格30%的首付款(按交易的价格与评估的价格取较低值的原则,一年内免评估,以原购买价为准)；

4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号)；

5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审)；

6、卖房者将房屋房屋交付给购房者；

7、银行复审通过后将房款给卖房者,向卖方的银行转账；

8、卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一起办理过户、并且向买方的贷款银行抵押；

9、购房者的贷款银行将30%的首付款付给卖方。

无手续建房死人要负刑事责任吗

进行房屋建筑时没有相关手续，不符合安全标准而施工，造成一人死亡的，要承担刑事责任，按重大劳动安全事故罪处罚。

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