合飞律师

你是不是也曾经站在售楼处，看着心仪的房子，心里盘算着：“银行房贷可以贷多少？”然后被一堆数字、比例、收入证明搞得一头雾水？别急，今天咱们就来聊点实在的，用大白话把银行房贷额度这件事儿,掰开揉碎了讲清楚。 银行房贷不是你想贷多少就给多少，它有一套非常严谨的评估体系，银行在放贷前，会从“你能还”和“你...

“天津二套利率多少？”“现在买二套房，贷款压力大不大？”说实话，这问题问得特别实在——毕竟在天津，不管是改善型住房，还是为孩子提前布局学区房，买二套房几乎是很多家庭绕不开的一步，但利率一变，月供可能差出几百甚至上千块，这可不是小数目。 咱们今天就来掰扯清楚：2024年天津二套房贷利率到底多少？有没...

你是不是正在为买房发愁？每个月工资刚到账就想着还房贷，压力山大？最近很多朋友都在问我：“公基金贷款利率是多少？”说实话，这个问题看似简单，但背后涉及的政策细节、地区差异、个人资质，甚至时间节点，都可能影响最终的利率，我就以一个从业十几年的律师视角，结合最新政策和实操经验，帮你把“公基金贷款利率”这件...

明明看中的房子总价不是特别高，但一算月供，心里就开始打鼓——这房贷得还到什么时候才算完？ 我们常听到“30年贷款”“20年等额本息”这些词，但真正轮到自己买房时，却很难判断：买房要还多少年才合理？是越短越好，还是越长越划算？ 咱们就来掰开揉碎讲清楚这个问题，不整虚的,只说你真正需要知道的干货。...

“张律师，我想在珠海买房，但手头资金不够，想用公积金贷款，可到底能贷多少啊？”这个问题看似简单，实则背后牵扯到政策、个人缴存情况、房屋类型、家庭状况等多个维度，我就以一名从业多年的法律和房产专业律师的身份，用最接地气的方式，给你把“珠海公积金贷款能贷多少”这个问题掰开揉碎讲清楚。 珠海公积金贷...

你有没有这样的经历？ 突然想创业、买房、装修，一拍脑袋：“贷款30万吧！” 可刚签完合同，心里就开始打鼓：这30万，我到底要还多少钱？ 是30万本金加点利息就完事？还是最后还款总额能翻倍？ 咱们不绕弯子，作为一名执业十年的资深律师兼金融法律顾问，我来给你扒一扒“贷款30万要还多少”背后的门道...

你是不是正在为买房、创业或者装修发愁？手头资金不够，打算贷款70万？但一想到每个月要还多少钱，心里就开始打鼓：“贷款70万每月还多少？会不会压得喘不过气？”别急，今天我就以一个资深律师+金融顾问的双重身份，用大白话给你掰扯清楚这笔账，让你不仅知道数字是多少，更明白背后的逻辑和风险。 贷款70万...

你是不是也正在为“买房子贷款首付多少”这个问题纠结得睡不着觉？刷着朋友圈，看着别人晒新房钥匙，心里痒痒的，可一查房价、一算首付，又瞬间冷静下来，别急，今天咱们就坐下来好好聊聊这个让无数人头大的问题——买房贷款，首付到底要准备多少？ 咱们得明白一个基本逻辑：首付不是全国统一的，它会因城市、房产类型、...

你有没有过这样的经历？看中一套心仪的房子，销售顾问微笑着告诉你：“首付三成，月供也就八千多，压力不大。”你心里一盘算，工资一万二，八千好像还能接受，可转头一想，水电物业、孩子上学、父母养老……这一笔月供下去，生活质量是不是得直接“降维打击”？ 别急，今天咱们就来掰扯清楚：贷款买房，到底多少钱才算“...

你有没有这样的经历？买房时信心满满，结果一算贷款年限，才发现自己“想多了”？特别是提到公积金贷款，不少人脑子里第一反应就是：“不是能贷30年吗？”可事实真的是这样吗？今天咱们就来好好唠唠——公积金贷款最高多少年？这背后到底藏着哪些你不知道的门道？ 先说结论：公积金贷款最长可贷30年，但前提是你的年...